Haus zum Verkauf €288.789
# Objektbeschreibung
Hausbau ist was für Spießer? Nein, meine Lieben. Auf gar keinen Fall. Lass dir nicht sagen, wie du leben sollst, sondern lebe deinen Traum. Das SUNSHINE 113 gibt dir den Raum dafür. Du wirst sehen, wie sehr sie dich bewundern, wenn du sagen kannst: Das ist meins!
Dank offenem Wohnkonzept ohne störende Innenwände, mit platzsparender Treppe und kompakter Küche schaffst du dir den Freiraum, von dem du schon immer geträumt hast. Hausgröße. Formen. Farben. Du allein bestimmst, wie alles werden soll. Auch bei der Innengestaltung legt dich niemand auf irgendetwas fest. Es ist DEIN ZUHAUSE.
Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Ausbauhaus-Plus” als "Effizienzhaus 55” inkl. Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können zusätzliche Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. (Das genannte Haus ist als Beispiel zu verstehen und kann individuell verändert werden)
# Ausstattung
Diese Aufgaben erwarten dich als Bauherr in deinem Ausbauhaus:
Spachtelarbeiten
Tapezierarbeiten
Bodenbeläge
Wand- und Bodenfliesen
Innentüren
Estrich
Dämmung und Beplankung von Wänden, Decken und Dach
Elektroinstallation
Sanitärinstallation
Heizungs- und Lüftungsinstallation
Die Bodenplatte ist bei deinem Living Haus dabei. Willst du lieber einen Keller? Geht natürlich auch. Denn ob Bodenplatte oder Keller, bei uns bekommst du alles aus einer Hand. Dein Vorteil: Wir stimmen alles perfekt aufeinander ab. Die detaillierte Vorplanung, die bautechnische und terminliche Durchführung. Alles greift ineinander und du kannst dich darauf verlassen, dass dein Projekt Hausbau läuft wie am Schnürchen.
Auf Wunsch wählen Sie gerne auch die Ausbaustufe Plus! Gerne beraten wir Sie diesbezüglich.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2021
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Standard
Grundstücksfläche: ca. 625 m²
Nutzfläche: ca. 120 m²
# Lagebeschreibung
Ein einzelnes Traumgrundstück in einer gewachsenen Wohngegend und in Elbnähe ist noch verfügbar, sprechen Sie mich daher gerne an. Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und eine gleichzeitig eine sehr beliebte und pulsierende Stadt, welche sich in den letzten Jahren stetig weiterentwickelt hat. Magdeburg zählt zu den Top-Adressen in Ostdeutschland und gefällt durch die vielen grünen Wohngelegenheiten, welche sich optimal in das Stadtgeschehen einfügen. Sämtliche Vorzüge einer Großstadt können Sie in Magdeburg nutzen und werden diese schätzen lernen.
Das Grundstück befindet sich in einer außerordentlich tollen naturnahen Wohnlage. Hier können Sie dem Großstadtlärm entfliehen und sind trotzdem in wenigen Minuten im Stadtzentrum der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt.
Über die optimalen Autobahnanbindungen der A2 und A14 sind sie jeweils in ca. 60-80 Minuten in der Bundeshauptstadt Berlin, in der sächsischen Metropole Leipzig oder auch in Wolfsburg, Braunschweig und Hannover.
# Sonstiges
Natürlich sind unsere Häuser mit den besten Energiekennwerten und möglichen KfW-Standards der heutigen Zeit ausgestattet. Gerne berate ich Sie auch hier über die vielen Möglichkeiten und auch, wie wir gemeinsam dadurch unseren Planeten schützen können. Das Erfüllen der Anforderungen für ein Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ist für uns ein Lebensauftrag! Für Sie und uns alle wollen wir unsere Welt besser machen!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom, Solar
Energieverbrauch: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Erdwärme, Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarenergie
Anbieter-Objekt-ID: 30332-4091
