Haus zum Verkauf €530.000 217 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 2010
frei ab nach Absprache
2 Stellplätze
Das hochwertig ausgestattete, junge Einfamilienhaus wurde in KfW-85 Standard in Ortskernnähe von Alt-Willich auf einem West-Grundstück errichtet. Die Wohnetagen sind mit einem schönen Holzdielenboden ausgelegt. Das Tageslichtbad erfüllt mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch und Wanne in moderner Farbkombination mit dunklem Boden und hellen Wandfliesen alle Anforderungen gehobener Ausstattung. Die Fenster sind in modernen Kunststoffrahmen -außen anthrazit und innen weiß- mit elektrischen Rollläden ausgeführt worden. Eine große Schiebetüranlage öffnet den Wohnraum zum Garten mit hübscher Terrasse und elektrischer Markise. Im Obergeschoss wurden die ursprünglich als zwei Zimmer geplanten Kinderzimmer zu einem großzügigen Elternschlafzimmer umgeplant und der Spitzboden als großes Kinderzimmer mit eigenem Bad ausgeführt. Das Gäste-WC und das kleine Duschbad im Spitzboden sind ebenfalls als Tageslichträume ausgeführt worden. Die Temperatur im Dachgeschoss kann über eine Klimaanlage reguliert werden. Beide Wohnetagen und der Flurbereich im Keller werden über eine gasbefeuerte Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt. Die Warmwasserversorgung ist solarunterstützt. Zum Haus gehören zwei offene Pkw-Stellplätze.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
47877 Willich
In der Stadt Willich am östlichen Rand des Kreises Viersen in der Nachbarschaft von Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld leben aktuell ca. 50.000 Einwohner. 1970 wurde die Stadt aus den Gemeinden Willich, Anrath, Schiefbahn und Neersen gegründet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Besonders hervorzuheben sind das beliebte Freizeitbad De Bütt in Willich und die Schlossfestspiele in Neersen.
Das Gewerbegebiet Münchheide bietet mit mehr als 760 Unternehmen rund 7000 Arbeitsplätze. Durch die ideale Autobahnanbindung an die A 44, A 52 und die nahe A 61 ist man sehr gut mit den umliegenden Städten Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach oder auch den Niederlanden verknüpft.
Willich bietet viele Sportplätze sowie in jedem Stadtteil einen Kunstrasenplatz, zwei Golfclubs und den Rhein-Polo-Club Düsseldorf. Durch die weit verzweigten Rad- und Wanderwege, die Flussauen der Niers und der NiederRheinroute" findet man hier mit rund 2000 Kilometer Radweg Deutschlands größte Radwanderroute.
Eine Vielzahl von Kindergärten und Tagesstätten sowie alle Schulformen (Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Gymnasien, Gesamtschule, Berufsbildende Schule, Schule für Lernbehinderte) sind im Stadtgebiet zu finden.
Der Hauptortsteil Willich bietet zehn Kitas, vier Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Berufskolleg. Mehrere Lebensmittelmärkte und Einzelhandelsgeschäfte ergeben in Verbindung mit den ansässigen Banken, Ärzten und Apotheken ein funktionierendes Dorfleben. Der nahe Autobahnanschluss ergänzt den ÖPNV für die überregionale Anbindung.
