Haus zum Verkauf €170.000
03253 Brandenburg - Doberlug-Kirchhain

# Objektbeschreibung
Das zentral gelegen Grundstück befindet sich direkt gegenüber dem Rathaus, auf dem Marktplatz. Der gesamte Marktplatz unterliegt dem Denkmalschutz- Afa Abschreibung.Das gesamte Objekt ist aktuell als Rohbau zu betrachten, und wurde teilweise schon entkernt. Auf dem sehr großen Grundstück mit annähernd 2.000 m² befinden sich einige Abriss-Gebäude. Das Objekt kann sowohl als Geschäfts- und Wohnhaus oder nur zum Wohnhaus( ca.15 Wohneinheiten) ausgebaut werden. Denkbar auch Betreutes Wohnen- Wunsch seitens der Stadt.
Bei einer Investition von 1 Mill.Euro (inkl.Kaufpreis) kann mit einer Rendite von 10,8% gerechnet werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr gute Infrastruktur
- vielseitig nutzbares Objekt z.B. als Alten & Pflegeheim
- wohnen und arbeiten unter einem Dach
- gut erhaltene Bausubstanz
- gute Anbindung an das öffentliche Netz
- und, und, und ...


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** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. **

Käuferprovision: 7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2000 m²
Nutzfläche: ca. 1900 m²

# Lagebeschreibung
zentrale Lage direkt in der Ortsmitte am Marktplatz

Anbieter-Objekt-ID: 199739