3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
42119 Wuppertal - Elberfeld

# Objektbeschreibung
In der Elberfelder Südstadt gelegen befindet sich diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im ersten Obergeschoss.

Auf ca. 73 m² verteilen sich das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer mit Duschwanne, das Schlafzimmer sowie das Kinder-/ oder Arbeitszimmer. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Das Hausgeld beträgt ca. 295,- EUR und beinhaltet neben den üblichen Kosten auch die Heizkosten der Gas-Zentralheizung, den Garten- und Winterdienst und selbstverständlich die Zuführung zur Rücklage.

Die gesamte Wohnanlage ist überaus gepflegt und die zentrale Lage dennoch als ruhig zu bezeichnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind (auch) fußläufig erreichbar.

Die Wohnung ist momentan noch bewohnt, daher wurde aufgrund der Privatsphäre auf Innenaufnahmen verzichtet.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Sonstiges
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 104,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 14.05.2020
Gültig bis: 2030-05-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 10382