2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 71 m²
3,57 % inkl. ges. MwSt.
frei werdend
2 Stellplätze: Garage
Zum Erwerb steht hier eine gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss (1.OG = DG) einer kleinen Wohnanlage mit Hausmeisterservice. Das voll unterkellerte Haus wurde 1973 in massiver Bauweise als Pension auf einem ca. 1.618 m² großen Grundstück errichtet. Im Jahr 1989 wurde es in 5 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Im Haus wurden in 2000 überwiegend Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut. Die Fenster der angebotenen Wohnung verfügen zudem über Rollläden (teilweise noch Holz-Isofenster). Beheizt wird die Anlage von einer 2007 erneuerten Öl-ZH. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 166,0 kWh/(m²*a).
Die zur Verfügung stehenden ca. 71,28 m² Wohnfläche teilen sich in ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang, ein Tageslichtbad mit Badewanne (inkl. Duschabtrennung), Waschplatz und WC, eine Küche mit EBK und Essplatz und einen Flur auf, der alle Räumlichkeiten miteinander verbindet. Es ist ein Treppenlift installiert, der vom Erdgeschoss zum Eingang dieser Wohnung führt. Bei Erwerb wird er kostenlos mit übereignet. Obwohl im Dachgeschoss gelegen, weist diese Einheit aufgrund der großen Gauben kaum Schrägen auf.
Zum Angebot gehören ferner ein Kellerabteil und eine Doppelgarage, sowie die EBK und diverse Möbel, die kostenfrei verbleiben. Im Kellergeschoss sind ferner Heizungsanlage, Tanklager und eine gemeinschaftliche Waschküche untergebracht.
Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen oder dieses Exposé an Dritte weiterreichen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt. Unsere Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Für die Richtigkeit der Angaben wird von uns keine Gewähr übernommen.
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95686 Fichtelberg
Das Anwesen steht in reizvoller Ortsrandlage von Fichtelberg in einer angenehmen Siedlung nahe am Wald. Das zum Teil mit Bäumen eingefriedete Grundstück steht der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung. Der beliebte Kur- und Erholungsort bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheke, Bank, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten. An Freizeitgestaltungs-möglichkeiten mangelt es Fichtelberg und seinem Umland nicht.
U.a. über die B 303 ist Fichtelberg gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden. So erreicht man Marktredwitz und Wunsiedel binnen 10-15 min mit dem PKW und das Oberzentrum der Region, die Universitäts- und Festspielstadt Bayreuth in gut 25 min.
