Haus zum Verkauf €650.000 2100 m²
Calden

3 %

Baujahr: 1964
frei ab nach Vereinbarung

10 Stellplätze

10 Stellplätze

Grundstück- 2035 m²
Wintergarten mit Fußbodenheizung und Kamin
Saunaanlage
Teichanlage
eine Garage
10 Pkw- Stellplätze
Gerätehaus für die Gartenutensilien
Heizungsanlage und Fenster, Fußboden Baujahr usw...: 2011
Innentüren und Badezimmer Baujahr usw.... : 2017

Untergeschoss:
Flur 1, Flur 2, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Sauna, Heizungsraum- und Wäscheraum

Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer, Küche, 1 Wintergarten mit Kamin und Fußbodenheizung und Terrasse
1 Badezimmer, 1 Gäste- WC, Speiseraum/ Büro

Spitzboden: Gedämmt und kann als Abstellfläche benutz werden

Dieses einzigartige und charmante Einfamilienhaus wurde im Jahre 1964 auf einem 2.035 m² großem Grundstück errichtet und von 2011 bis 2017 vollsaniert.
Es bietet mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² und einer durchdachten Raumaufteilung die ideale Wohnstruktur für Familien mit Kindern.

Die perfekte Aufteilung mit insgesamt 7 Zimmern ermöglicht Ihnen, Ihren Traum von einem modernen, repräsentativen und zugleich gemütlichen Zuhause zu erfüllen.
Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein Hobby-/Büroraum, ein Heizungsraum (Brennwerttherme mit WW-Speicher aus dem Baujahr 2011) mit einer Waschküche. Eine Solaranlage für Heizung und Warmwasser befindet sich ebenfalls auf dem Dach.
Die Sauna im Untergeschoss lädt zum Entspannen und Relaxen ein.
Das ganze Untergeschoss hat Tageslichtfenster.
Über das offen gestaltete Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Flur, ein Gäste-WC, ein Speiseraum, ein großes Badezimmer, mit Tageslicht und einer Dusche und Wanne.
Auf der großzügigen Wohnebene befindet sich weiterhin ein Wohn-/Esszimmer und eine Küche sowie ein Wintergarten mit Fußbodenheizung und Kamin. Vom Obergeschoss gelangen Sie auf die schöne Terrasse.
Der große Garten macht den sonnigen Aufenthalt draußen lebenswert und bietet genug Platz für Partys, Grillabende oder einfach zum Entspannen in der Natur.

Die Fenster (Baujahr 2011) verfügen über Außenrollläden und sind elektrisch zu bedienen.
Auf dem Einfahrtbereich stehen Ihnen ausreichend PKW-Stellplätze und eine Garage für Ihren Fuhrpark und/oder für Ihre Gartenmöbel, Fahrräder oder sonstiges zur Verfügung.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns!

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen nach Vorlage der Kopie Personalausweis automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Objekteigentümer / Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Texte, Bilder, Grundrisse und sonstige Veröffentlichungen sind urheberrechtlich geschützt

Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Calden

34379 Calden
Die ruhige, zentrale Lage ist ideal für die Familie mit Kindern. Die vorherrschende gute Infrastruktur, wie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Sportvereine etc. tragen zur Attraktivität dieses Standortes bei. Sie sehen, es ist an alles gedacht, damit Sie sich wohlfühlen.