4-Zimmer Wohnung zu vermieten €980 103 m²
90459 Nürnberg

Die vor kurzem sanierte Wohnung im 2. OG des Anwesens besticht durch 3-seitigen Lichteinfall und bietet dadurch wunderbar helle Räume. Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich, zwei davon sind mit einer Glasschiebetür verbunden und vermitteln ein großzügiges Ambiente. Die beiden anderen Räume haben jeweils einen Zugang zum Balkon, der in einen ruhigen Innenhof geht. Das Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche, WC sowie Waschbecken ausgestattet und in der Farbe weiß gehalten. Der anthrazitfarbene Boden ergibt hier einen schönen Kontrast. Ein separates Gäste-WC sowie ein großzügiger Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Es gibt sowohl in den vorderen als auch in den hinteren Zimmern Anschlüsse für Kabelfernsehen und Telefon, so dass Sie die Aufteilung der Räumlichkeiten flexibel gestalten können. Fazit: Eine tolle Wohnung mit einem klasse Grundriss - hier lässt es sich wunderbar in Ruhe leben - und das mitten in der Stadt.

+ 4 Zimmer + 2 Zimmer mit Glasschiebetür verbunden + Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken + separates Gäste-WC + Abstellraum + Balkon + Anthrazitfarbenes Feinsteinzug in Küche, Flur, Bad, WC, Abstellraum + Laminat in den Zimmern + Kellerabteil + Kabelanschluss + saniert Aus Gründen der Diskretion möchten wir Ihnen nur einige ausgewählte Fotos präsentieren. Wir bitten um Ihr Verständnis. Machen Sie sich selbst ein „Bild“, fordern Sie nähere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Hinweis: Alle Unterlagen erhalten Sie zunächst zu Ihrer vertraulichen Kenntnisnahme. Eine Weitergabe an Dritte muss schriftlich mit uns abgestimmt werden. Die Angaben im Exposé beruhen auf unterschiedlichen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen schließen wir aus. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ruhig und äußerst zentral Die Stadt Nürnberg mit seinen ungefähr 500.000 Einwohnern bietet in kultureller und infrastruktureller Sicht alles, was zu einem angenehmen Leben gehört. Das Objekt befindet sich im südlichen Innenstadtgürtel in einer verkehrsberuhigten Strasse im 2. Obergeschoß. Die unmittelbare Umgebung bietet fußläufig alles, um sich rundum wohl zu fühlen: es steht ein bedarfsorientiertes Angebot an Kinderbetreuung- und Bildungseinrichtungen zur Verfügung, Sportvereine sorgen für den nötigen Freizeitspaß, Einkaufsmöglichkeiten sind in großer Zahl vorhanden, ebenso ist die ärztliche und fachärztliche Versorgung mehr als gewährleistet. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie Kino, Theater oder Opernhaus erhöht den Wohnwert nochmals enorm. Auf der beigefügten Umgebungskarte kann man die Annehmlichkeiten der Wohnlage ersehen.

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