Haus zu vermieten €1.400
80686 München - Laim

Ehem. landw. Wohnhaus im Landkreis Rosenheim (PLZ 83556) mit schönem gr. Garten und Obstbäumen (ca. 500 m²); idyllische und ruhige Lage mitten in der Natur; einfache solide Ausstattung, nettes Ambiente, meist Holz-/Parkettböden u. hochwert. Pflasterböden mit ansprechender Optik.
EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, kl. Arbeitsraum, Gäste-WC, Bad/WC, kl. Vorratsraum/Weinkeller.
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer; DG: Speicher.
Haus ist nicht unterkellert.
-2-Terrassen (Süd + West), Balkon, trockener geräumiger Holzschuppen (ebenerdig + Dachboden), Stellplätze. Neue effiziente NT-Ölheizung, Heizkörper 2016 erneuert (Energieverbr.ausweis 143,40 kWh). Rustikales Esszimmer mit Holz-Kochherd.. Schnelles DSL verfügbar. Keine Tierhaltung. Vermieter wohnt im Anbau.
Kaltmiete 1330.- + Schuppen 70.- + NK 270.- inkl. Heizung + Kaution 2 MM.
Eine einfache 5 Jahre alte EBK mit Kochinsel wäre vom jetzigen Mieter günstig abzulösen (VB 2700.-).
An ruh. naturverbundene Leute zu vermieten, gerne auch Rentner oder kl. Familie, (keine WG). Würde sich besonders für solche eignen, die den Charme eines älteren bayer. Bauernhauses mit traumhafter Lage dem einer modernen Luxusimmobilie vorziehen.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sehr gutes Radwegenetz (Innradweg, Mozartradweg); Wanderungen in den Innauen beim Kloster Altenhohenau (2 km) usw.

Wir bitten um Verständnis, dass wir n u r detaillierte Anfragen mit aussagekräftigem Inhalt beantworten können. -Danke-

Das Haus befindet sich etwas außerhalb eines kl. Dorfes in der Gde. 83556 Griesstätt (fast Alleinlage). Der jetzige Mieter ist schon im Umzugs-Modus, daher wenig Möblierung, keine Lampen usw.; Innen-Renovierungsarbeiten sind im Januar abgeschlossen.

Entfernungen:
Griesstätt: 2 km (Schule / Kindergarten / Supermarkt usw., gute Infrastruktur).
Badesee: 0,5 km
Rott am Inn (Bhf.): 7 km
Wasserburg a. Inn (Bhf.): 10 km, histor. Altstadt, BADRIA
Rosenheim: 20 km
Chiemsee: 20 km
Samerberg: 30 km
Grafing / EBE S-Bahn: 30 km
Haar: 45 km