2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000
97421 Bayern - Schweinfurt

# Objektbeschreibung
Diese sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Musikerviertel. Durch die großen Fenster wird die Wohnung lichtdurchflutet und hinterlässt ein behagliches Wohlbefinden.

Das Wohnzimmer mit Gaskamin, als Mittelpunkt der Wohnung, schafft eine tolle Atmosphäre für schöne Abende zu zweit bis hin zu Familienessen. Zudem bietet die Wohnung ein großzügiges Schlafzimmer mit Abstellnische, eine Küche sowie ein Fensterbadezimmer mit Dusche und WC. Der große, überdachte Balkon zum Innenhof lädt zu gemütlichen Abenden ein.


Der Dachboden bietet ausreichend Stauraum sowie einen Trockenraum zu gemeinschaftlicher Nutzung. Ein großer Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

# Ausstattung
Räumlichkeiten:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC, Flur und Balkon

Kunststofffenster

Heizung: Gastherme im Badezimmer und Gaskamin im Wohnzimmer

Kabelanschluss

Hausmeisterservice

Kellerraum

Dachboden zu gemeinschatlicher Nutzung

Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, um diese tolle Immobilie Ihren Vorstellungen nach zu gestalten.

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Musikerviertel hat viel zu bieten. Kindergärten, zahlreiche Schulen und tolle Spielplätze lassen hier die junge Generation sich wohl fühlen. Die Fachhochschule und der Bayern Kollege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fußnahe Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärztepraxen und Apotheken. Der Hauptbahnhof ist nur 1,7 km entfernt. In wenigen Minuten erreichen sie über die B286 die A70.

# Sonstiges
Hinweis: Wir bitten um Verständnis, da wir keine Adresse an die Interessenten herausgeben. Benötigen Sie ein Finanzierungsangebot? - Ihr Immobilienberater vermittelt Sie gern weiter an unsere Finanzierungsexperten. Diese suchen eine für Sie maßgeschneiderte Lösung. Das Angebot ist unverbindlich und kostenlos. Die zur Verfügung gestellten Daten dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Es liegt ein Urheberrecht vor, Vervielfältigungen und Weitergabe daher nur mit unserer vorherigen ausdrücklichen Zustimmung. Wir dürfen für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Postbank Immobilien GmbH. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme. Fällig ist diese nach der notariellen Beurkundung. Alle Angaben erfolgen gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen bzw. vorgelegten Unterlagen, ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, nicht möglich.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 148,70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 30.04.2014
Gültig bis: 2024-04-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Heizungsart: Etagenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 44270106-07300