Haus zum Verkauf €214.000
# Objektbeschreibung
Massiv gebautes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Walmdach, Vollunterkellerung und großem Grundstück zu verkaufen.
Zusätzlich zur Garage im Haus gibt es zwei PKW-Stellplätze.
Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung inklusive Wamwassererzeugung.
Von der überdachten Terrasse aus hat man einen schönen Blick in den grün angelegten Innenhof. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein massives Nebengebäude mit Werkstatt, Waschküche, Stall und Holzlager. Zur Gartenbewässerung gibt es einen eigenen Brunnen.
# Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele mit Treppe zum Dachgeschoss und Keller, ein Schlafzimmer, das erste Kinderzimmer, das Badezimmer, ein zum Wohnzimmer offener Essbereich mit neuwertiger Einbauküche. Der Kaminofen im Wohnzimmer bringt wohlige Wärme ins Haus. Im Keller findet man das zweite Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum mit Zugang zur überdachten Terrasse und den Heizraum mit Öllager, sowie die Garage.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Qualität der Ausstattung: Standard
Grundstücksfläche: ca. 1465 m²
# Lagebeschreibung
Das angebotene Wohnhaus befindet sich im Salzwedeler Ortsteil Chüttlitz. Salzwedel ist die Kreisstadt des Altmarkkreises Salzwedel im Norden des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, nahe der Niedersächsischen Landesgrenze.
Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen 71 und 248 und den eigenen Bahnhof.
Salzwedel hat etwa 25.000 Einwohner und stellt damit eines der wichtigsten Zentren der Region dar.
Die Entstehung des heutigen Ortes ist eng verbunden mit der Burg Salzwedel, von der bis heute Teile gut erhalten das Stadtbild prägen. Die Altstadt ist geprägt durch Fachwerkhäuser, in denen sich viele Geschäfte und Läden angesiedelt haben.
Neben dem Verwaltungssitz und dem Amtsgericht befinden sich ein Krankenhaus, ein Kino, mehrere Kindertagesstätten und Schulen, Museen, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Hansestadt.
# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Holz
Energieverbrauch: 190,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 09.08.2021
Gültig bis: 2022-08-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Letzte Modernisierung: 2017
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl
Anbieter-Objekt-ID: RG-1632
