3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.700 72 m²
26936 Stadland (Rodenkirchen)

frei ab 01.04.2022

1 Stellplatz

Sie träumen von etwas ganz Besonderem, etwas Exklusivem? Sie haben hohe Ansprüche an Ihr Feriendomizil oder Eigenheim ? Hier werden Sie fündig! Tolle 3 - Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss in seniorengerechter Ausführung.

Diese schmucke und architektonisch top geplante Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zur Nordseeküste, bietet dem Investor wie auch dem Eigennutzer Topmöglichkeiten.

D I E G E L E G E N H E I T ! Unser Angebot: Sie zahlen nur 2 6 9. 5 0 0 ,- Euro und generieren
zusätzlich Mieteinnahmen. Selbstverständlich steht Ihnen die Wohnung auch anteilig zur
Eigennutzung zur Verfügung.

Der Kaufpreis in Höhe von 320.700,- Euro reduziert sich um 19 % Mwst., wenn Sie Ihre
Wohnung für 10 Jahre zur Vermietung anbieten. Somit sparen Sie 51.205 ,- Euro.
Selbstverständlich ist dieses Modell optional anzusehen.

Die mit der Hausverwaltung beauftragte Fachfirma, übernimmt das komplette
Vermietungsmanagement. Sie haben keinerlei Aufwand, können aber mit entsprechenden
Mietzahlungen fest rechnen. Detaillierte Informationen hierzu, erteilen wir Ihnen gern in
einem persönlichen Gespräch.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat neben einer äußerst günstigen
Raumaufteilung, selbstverständlich alle Vorteile einer ebenerdigen und seniorengerechten Immobilie
in sich vereint.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Besichtigungen führen wir selbstverständlich unter Beachtung der geltenden Coronamaßnahmen durch.
Der Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt bei der Besichtigung vor.

Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Herr Michael Schulze 0174 844 5750
E-Mail-Kontakt: info@im-ol.de

26936 Stadland (Rodenkirchen)

Die Gemeinde Stadland deckt sich zum großen Teil mit der historischen Landschaft Stadland. Diese bildet heute zusammen mit der Landschaft Butjadingen eine Halbinsel zwischen Unterweser und Jadebusen und ist eine der flachsten Gegend Deutschlands mit Höhen zwischen 1,2 über und 0,8 Metern unter NN. Während das Marschland von jeher sehr tief lag, war das Niveau der Hochmoore im Südwesten des Stadlands bis zu ihrer Kultivierung bis zu vier Meter höher als jetzt, so dass sie bei Deichbrüchen nicht mit überflutet wurden. Die Siedlungen lagen vor dem Bau hinreichend hoher Deiche vorzugsweise auf Warften.