2-Zimmer Wohnung zu vermieten €387
Lisztstraße 9, 42549 Nordrhein-Westfalen - Velbert

# Ausstattung
Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt und ist mit Kabelanschluss ausgestattet. Das Objekt liegt in ruhiger Lage im Komponistenviertel oberhalb des Stadtteils Velbert - Birth. In nur weniger Gehminuten erreicht man das Einkaufszentrum Birth um die täglichen Einkäufe zu erledigen. Das Objekt hat eine in den 90er Jahren aufgebrachte Wärmedämmung. Ein kleiner Balkon lädt zum Entspannen ein. Der Zugang zu den Wohnungen wird durch einen Aufzug erleichtert. Die Wohnung wurde Mitte 2014 vollständig renoviert. Im Zuge dieser Renovierung wurde das mit einer Dusche ausgestattete Badezimmer komplett neu gestaltet. Ausreichende Stellplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden. Eine eigene Hausmeisterbetreuung findet vor Ort statt. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.11.2021
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Velbert, die Stadt der Schlösser und Beschläge. Das Objekt liegt in Velbert im Komponistenviertel zwischen den Stadtteilen Birth und Am Berg. Die gesamte Nahversorgung ist durch ein Einkaufszentrum mit Edeka Markt, Apotheke, Sparkasse, Friseur etc. gewährleistet. Birth ist ein familienfreundlicher Stadtteil mit Schulen und Kindergärten, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Darüberhinaus bietet der Stadteil den Ausflug ins "Grüne" mit dem Naturschutzgebiet "Grüne Insel", dem Herminghauspark mit Streichelzoo und viel Platz zum Spielen sowie dem Panorama-Radweg Niederberg direkt vor der Tür. Optimale Verkehrsanbindungen an die BAB 535 und A44 (Richtung Essen, Wuppertal, Düsseldorf) sowie öffentlicher Nahverkehr geben Ihnen die Möglichkeit flexibel zu pendeln.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 71 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 71,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 31.07.2018
Gültig bis: 07-2028
Baujahr: 1957
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2015.8.16