3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.500
# Objektbeschreibung
In schöner Lage und mit angenehmer Wohnstruktur finden Sie diese traumhafte Dachgeschosswohnung in einem beliebten Ortsteil von Schöffengrund.
Das Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Einbauküche und direktem Zugang auf dem Balkon lädt zum Verweilen ein. Den Flur entlang befinden sich ein großer Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und zwei Schlafzimmer.
Das Angebot wird mit einem zur Wohnung gehörenden PKW-Stellplatz vor dem Haus abgerundet.
Diese Wohnung eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage, da Sie eine Rendite von 4,60 % erzielen.
Pflichtangaben gem. EnEV: 94 kWh/m²a, Gas, Bj. Gebäude 1992, Bj. Anlagentechnik 1993, Bedarfsausweis vom 26.11.2007
# Ausstattung
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Südostbalkon mit Fernblick, Einbauküche, Abstellraum in der Wohnung, Fliesenboden im Wohn- Essbereich, Laminatboden in den Schlafräumen, gemeinschaftlicher Kellerraum und Waschmaschinenraum, PKW-Stellplatz vor dem Haus, zusätzliche Abstellfläche in einem Gartenhaus auf dem Grundstück, keine zusätzliche Maklerprovision
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7,50 m²
Nutzfläche: ca. 7 m²
# Lagebeschreibung
In einem beliebten Ortsteil von Schöffengrund. Kindertagesstätte vor Ort vorhanden. Gute Busverbindungen nach Wetzlar, Weilburg, Brandoberndorf und Braunfels. Durch die Nähe zur Autobahn A45 (Sauerlandlinie) ist das östliche Ruhrgebiet wie auch das Rhein/Main Gebiet gut zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen zu erreichen.
# Sonstiges
Überlegen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen
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Anbieter-Objekt-ID: 202109K03
