Haus zum Verkauf €259.000 586 m²
29579 Emmendorf

2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%

Baujahr: 1920

- Massive Bauweise
- Iso-Fenster mit Rolläden
- Gas-Zentral-Heizung (Buderus)
- Kamin
- Terrasse
- Freisitz
- Garage

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen

Anschließend bekommen Sie eine E-Mail von uns mit der Bitte, die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Nun können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es heruntergeladen haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung. Bitte senden Sie Ihren Besichtigungswunsch ausschließlich per E-Mail an: info@luethge-immobilien.de.
Aufgrund der extrem hohen Nachfrage kann es leider Verzögerungen bei der Terminvergabe geben. Dies bitten wir schon jetzt zu entschuldigen und hoffen auf Ihr Verständnis.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Außenprovision zu zahlen.

**************************************************************

Objektbeschreibung:
================
Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1920 in massiver Bauweise errichtet. Diese wurde von den Eigentümern stetig modernisiert und renoviert. Dadurch befindent sich das gesamte Objekt in einem äußerst ordentlichen Zustand. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 150 m², mit folgender Raumaufteilung, zur Verfügung:

Kleiner Teilkeller
EG: Gr. Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Küche mit Gartenausgang, Bad sowie sep.WC, Flur
OG: 3 Zimmer, Flur

Auf dem ca. 586 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich, neben dem Wohnhaus, eine Garage sowie ein Freisitz. Durch die Beschaffenheit des Objektes ist dieses ideal für Familien.

Ein Energieausweise wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.

Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

29579 Emmendorf

In der Ortschaft Emmendorf gelegen. Diese befindet sich zwischen den Kurort Bad Bevensen und der Hansestadt Uelzen. In einer Seitenstraße gelegen.