3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.070 93 m²
63526 Erlensee

2.140,00 €

frei ab 01.11.2021
Geschoss: 1

Diese schöne 3 Zimmer Wohnung kann als Wohnung mit integriertem Office genutzt werden. Die Nachbar-Apartments werden ebenfalls in dieser gemischten und ruhigen Atmosphäre genutzt. Das Apartment zeichnet sich durch seinen großzügigen Schnitt und seine Helligkeit aus. Das Apartment und das gesamte Haus sind in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Insgesamt wird das Haus von mehreren Parteien zum privaten Wohnen und für gewerbliche Zwecke genutzt. Die Vermietung erfolgt zur gemischten Nutzung zum Wohnen und explizit für gewerbliche Zwecke.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Das Haus wurde im Jahr 2018 gebaut und ist energetisch auf dem aktuellsten Stand. Das Badezimmer ist groß, hell und modern. Das Highlight sind die bodentiefen Fenster und die begehbare Dusche.
Eine Küche ist nicht vorhanden.

Im gesamten Wohnraum wird über eine Fußbodenheizung geheizt. Rollläden sind an allen Fenstern zu finden. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum.

Zur Wohnung gehört kein Keller und kein Balkon. Ein eigener KFZ-Abstellplatz ist nicht vorhanden.

Ab dem 01.11.2021 ist dieses Objekt bezugsbereit.

Benötigte Bewerbungsunterlagen:

* bei Angestellten: die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen in Kopie.
* bei Selbständigen: letzten aktuellen Steuerbescheid in Kopie, eventuell Bankauskunft
* bei Rentnern: den letzten aktuellen Rentenbescheid in Kopie

Von allen Bewerbern: Kopie vom Personalausweis (beidseitig)

Die vorstehenden Angaben des/der Mietinteressenten werden streng vertraulich behandelt und insbesondere die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten (§ 1, § 2 Bundesdatenschutzgesetz) beachtet.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Scondo Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 1.15, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur Autobahn: 1.45

63526 Erlensee

Erlensee liegt mitten im Rhein-Main-Gebiet. Die Großstadt Hanau ist nur ca. 8 Autominuten entfernt.

Durch die Autobahnen A66 und A45 ist Erlensee direkt mit der Großstädten Frankfurt am Main und Hanau verbunden.

Im unmittelbaren Umkreis der Wohnung gibt es viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Die nächste Einkaufsmöglichkeit nur ca. 300m entfernt.

Von der Wohnung aus hat man eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Trotz der gut angebundenen Lage, ist die Natur nicht so weit entfernt. In ca. 900m Entfernung liegt das Flussbett der Kinzig und die darauffolgenden Wälder und Felder.