3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.000 78 m²
76228 Karlsruhe / Hohenwettersbach, Lindenstraße 9

frei ab 2022

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

» Provisionsfrei
» Traumhaft Lage
» Großzügige Raumaufteilung
» Gehobene Ausstattung
» Große Fensterelemente für viel Tageslicht
» KFW Standard 55 EE
» Moderne, energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe
» Fußbodenheizung
» Parkettboden in allen Wohnräumen, Fliesenboden in den Bädern
» Ausstattung von Markenherstellern wie Villeroy & Boch, Duravit und Grohe
» Großzügiger Garten inkl. Balkon
» Rollläden (elektrisch)

Je nach Projekt-und Baufortschritt können Sie individuelle Ausstattungswünsche einbringen.

Nähere Infos erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.

Wir freuen uns, Ihnen diese bezaubernde Immobilie vorstellen zu dürfen. Ihr Traum vom Eigenheim in bester Lage wird wahr!

Moderne Architektur, hochwertige Bauweise vereint mit durchdachten, praktischen und großzügigen Grundrissen. Die Qualität und Liebe zum Detail spiegelt sich in der gesamten Wohnung wieder.

Das Herzstück und somit zentraler Mittelpunkt des Familienlebens ist der große lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier können Sie gemütliche Abende ausklingen lassen und sich vom Alltagsstress erholen. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, welcher ganztags zum Sonnenbaden einlädt. Als weiteres Highlight gelangen Sie vom Balkon direkt in Ihren eigenen Garten. Viel Platz um das Leben so richtig zu genießen.
Vom Wohn-/Essbereich erreichen Sie ebenfalls das Hauptschlafzimmer mit eigener Ankleide, sowie ein weiteres Schlafzimmer und das großzügige Tageslichtbad. Von beiden Zimmern schauen Sie auf einen ruhigen Park.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die einmalige Lage. Ihr neues Eigenheim liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Gegenüber befindet sich ein Privatpark mit herrlicher Aussicht und in wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die umliegenden Felder. Überzeugen Sie sich selbst!

Das Gebäude entspricht dem KFW 55 EE Standard. Profitieren Sie von einem äußerst geringen Energiebedarf!

Zu der Wohnung gehören außerdem noch ein eigenes Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im Innenhof.

Bei den Bildern handelt es sich um Einrichtungsbeispiele die zur Veranschaulichung dienen.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 28,00 m²

Lindenstraße 9
76228 Karlsruhe / Hohenwettersbach

Herzlich Willkommen in Karlsruhe-Hohenwettersbach.

Ihr neues Eigenheim befindet sich im Höhenort Hohenwettersbach, ca. 10 km südöstlich vom Karlsruher Stadtzentrum in einer ruhigen Seitenstraße.

In der Region ist einfach alles vorhanden, von Freizeitaktivitäten, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Kitas, Kindergärten und Schulen. Vor allem Familien und Pendler wissen diese verkehrsgünstige Lage zu schätzen, denn über die gute Anbindung erreichen Sie schnell sowohl mit dem Auto wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln Karlsruhe, Bruchsal, Pforzheim sowie Rastatt.

Die Lage überzeugt durch die tolle Anbindung an Karlsruhe und die bereits erwähnten Städte. Außerdem erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten. Durch Ihren Garten und die umliegenden Parkanlagen können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie Zeit an der frischen Luft genießen.