3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
# Objektbeschreibung
Eine hochwertige Wohnung im beliebten Düren, in einer zentralen Lage, erwartet Sie im 2. Obergeschoss!
Die helle Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung in Verbindung mit besten Materialien!
+ Wohnfläche: ca. 76 Quadratmeter
+ 3 Zimmer KDB
+ Balkon
+ Keller
Die Wohnung überzeugt durch eine stilvolle Einrichtung und viele durchdachte Details! Sie wurde von 2004 bis 2018 in vielen Bereichen modernisiert und vollständig renoviert!
Hier nur ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen)
+ Neues Badezimmer mit Badewanne aus 2018!
+ heller Wohn- und Essbereich ... mit Zugang zur Küche ... zum Balkon
+ Isolierverglaste Kunststofffenster an der gesamten Wohnung
+ Wohnungseingangstüre und Zimmertüren wurden teilweise erneuert ... teilweise überarbeitet
+ Neue Wasser- und Abwasserleitungen in der Wohnung!
+ Einbauküche ... kann auf Wunsch übernommen werden
+ Steigleitungen wurden ebenfalls erneuert
+ Designheizkörper im Badezimmer!
+ Gastherme von Vaillant ... bereits erneuert ... inklusive Leitungen und Anschlüsse
+ Neue Heizkörper ... teilweise
+ Elektroleitungen und -sicherungen wurden schon einmal erneuert!
+ zentrale Steuerung der Heizung im Wohnbereich
+ Highspeed-Internetverbindung mit bis zu 1000 Mbit/s möglich!
... eine zentrumsnahe Lage und vieles mehr runden das positive Gesamtbild perfekt ab!
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Käuferprovision: Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 131 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
Düren überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine sehr gute Infrastruktur!
Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Lage von Düren und das Gebäude verfügt über 4 Wohneinheiten und ein Ladenlokal.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen und die Dürener Innenstadt erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Alle Schulformen und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls vor Ort.
Vom Dürener Hauptbahnhof können Sie Bahnverbindungen nach Aachen und Köln halbstündlich nutzen.
Ebenso überzeugt die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln und Aachen über die A4.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.Dueren.de
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 86 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0-900001243
