Haus zu vermieten €1.500
Das 1979 erbaute Einfamilienhaus liegt, umgeben von Sackgassen, in einer ruhigen, kinderfreundlichen Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleiner Kinderspielplatz, der jedoch keine großen Auswirkungen auf die Ruhe im Wohngebiet hat. Keine 70 Meter vom Grundstück entfernt beginnt der Naherholungsbereich mit Wald und Wiesen sowie dem Stafforter Baggersee. Das naturnahe Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Badeausflügen ein.
Für Familien mit Kindern sind Grundschule und Kindergarten in nur 10 Gehminuten zu erreiche, wobei sich diese Einrichtungen in direkter Nachbarschaft zueinander befinden. Weiterhin sind ein Netto inklusive Bäckerei und zwei Hofläden vorhanden.
Die gute Anbindung an die umliegenden Städte Karlsruhe und Bruchsal machen es möglich berufliche und kulturelle Vorteile einer Stadt mit Naherholung zu kombinieren. Um mit dem ÖPNV in die Stadt zu gelangen steht der Linienbus 121 regelmäßig als Verbindung nach Weingarten oder Stutensee-Blankenloch zur Verfügung. Von hier aus gelangt man mit der Straßenbahn direkt bis in die Stadtmitte. Darüber hinaus sind Schulbusse an die umliegenden weiterführenden Schulen vorhanden. Die Bushaltestelle ist innerhalb von 2 Gehminuten zu erreichen.
Die nächsten Autobahnauffahrten zur A5 finden sich in Bruchsal und Karlsruhe-Durlach.
Das Haus besitzt ein Vollgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, eine Küche (ohne Einbauküche) mit angrenzendem Abstellraum sowie ein Ess- und Wohnzimmer inklusive Kamin. Über das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer gelangt man auf eine große Terrasse, welche straßenseitig nicht eingesehen werden kann und im Sommer zum Grillen und Entspannen einlädt. Von hier aus erreicht man den angrenzenden Garten mit Gartenhaus. Ein Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie Platz für Wäscheständer ist im ausgebauten Keller zu finden. Zudem befinden sich auf dem Grundstück eine große Garage mit Platz für einen PKW und Fahrräder sowie zwei weitere Stellplätze im Hof.
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Mietbeginn ist ab dem 15.12.2021 möglich.
Bei Interesse können Sie sich gerne unter den angegebenen Kontaktdaten bei mir melden.
