Haus zum Verkauf €95.000 525 m²
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Baujahr: 1936
- Der Energieausweis ist beantragt
- Baujahr ca. 1936
- Kernsanierung: ab 1990
- Wohnfläche ca. 65 m²
- Nebengebäude als Nutzfläche
- Dachboden als Ausbaureserve
- Badezimmer mit Badewanne
- Heizungsanlage im Keller
- Garage
- Gartenfläche
Im Schwarzheider Stadtteil "Ost" liegt dieses im Jahre 1936 erbaute Reihenendhaus. Ab 1990 wurde das Haus umfangreich saniert. Zu den Sanierungsarbeiten gehörten unter anderem das Dach, die Fassade, die Türen und Fenster sowie die Heizungsanlage. Das Haus hat derzeit eine Wohnfläche von ca. 65m², welche sich über zwei Etagen verteilt. Darüber hinaus hält der Dachboden eine Ausbaureserve für künftigen Wohnraum oder ausreichend Stauraum bereit. Das Haus befindet sich in einer kleinen, ruhigen Anliegerstraße und ist dennoch, durch die nur 300m entfernte Bundesstraße B169 verkehrsgünstig gelegen.
Sie betreten das Haus über den Haupteingang. Über einen kleinen Flur, in welchem sich auch die Treppe ins Obergeschoss sowie in den Keller befindet, erreichen Sie linksseitig das Wohnzimmer sowie geradezu die Küche. Diese könnte auch Platz für einen kleinen Essbereich bieten. Von der Küche aus gelangen Sie sowohl in das Wannenbad als auch zum hinteren Eingang des Objekts. Dieser führt zum Nebengebäude bzw. zu den Freiflächen des Grundstücks. Das Untergeschoss und bis auf das geflieste Bad komplett mit Holzdielen ausgestattet. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich ein kleiner Flurbereich, über welchen Sie zu zwei weiteren Schlafzimmern gelangen.
Im Keller des Hauses findet die Heizungsanlage ihren Platz und bietet sich ebenfalls weiterer Stauraum.
Im Außenbereich laden Grünflächen, sowie ein ca. 200m² großer Gartenbereich, zum Verweilen ein. Die gepflasterte Fläche direkt neben dem Hintereingang des Hauses könnte mit wenigen Handgriffen in eine idyllische Terrasse verwandelt werden. Das Nebengebäude bietet zahlreichen Platz für Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 4.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 7.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.00
01987 Schwarzheide / Schwarzheide-Ost
Die Stadt Schwarzheide, mit ihren ca.5.500 Einwohnern, liegt im Landkreis Oberspreewald Lausitz, im Süden Brandenburgs, geografisch in der Niederlausitz.
Trotz der vermeintlich geringen Größe der Stadt, dient diese als wirtschaftlicher Leuchtturm für die Region. Mit der BASF Schwarzheide GmbH befindet sich der größte Arbeitgeber der Region innerhalb der Stadtgrenzen. An der Peripherie des Chemieunternehmens und im Gewerbegebiet Süd befinden sich weitere mittelständische Unternehmen wie die Fränkischen Rohrwerke sowie zahlreiche kleinere Unternehmen. Der Wirtschaftsstandort ist einer von 15 regionalen Wachstumskernen im Land Brandenburg. Dadurch werden ausgewählte zukunftsorientierte Branchen gefördert.
Das Outlet-Center "Schwarzheide Mitte" bietet vielfältige Shopping-Möglichkeiten und zieht Gäste aus Nah und Fern an. Neben dem Outlet-Center befindet sich das Heidecenter, welches weitere Einkaufsmöglichkeiten wie einen Lebensmitteldiscounter sowie ein großes Fitnesscenter bietet.
Wahrzeichen der Stadt ist der 36 m hohe, ehemals als Rathausturm geplante, Wasserturm, der 1943/44 größtenteils durch französische Kriegsgefangene erbaut wurde.
Mit gleich zwei Autobahnabfahrten (A13) dient die Stadt Schwarzheide gleichzeitig als "Tor zum Lausitzer Seenland". Der unmittelbare Anschluss der Stadt an das Tourismusgebiet "Lausitzer Seenland" und dem nahen Senftenberger See werden von Einwohnern und Besuchern sehr geschätzt.
Besonders durch die zentrale Lage im Städtedreieck Berlin-Dresden-Leipzig, dem direkten Anschluss an die B169 sowie der Autobahn A13 ist Schwarzheide infrastrukturell gut angebunden.
