3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000
42855 Nordrhein-Westfalen - Remscheid

# Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines im Jahre 1955 massiv errichteten Sechsfamilienhauses. Vom Flur gehen im Uhrzeigersinn das Wohn-, das Schlaf-, ein Kinderzimmer, die Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne ab.

# Ausstattung
Die Ausstattung ist einfach, der gesamte Wohnbereich ist gefliest. Das Bad entspricht nicht mehr den heutigen Vorstellungen.
Die Wohnung wurde vor ca. 4 Jahren komplett vom Fachmann renoviert. 2017 wurde das Dach des Hauses komplett erneuert, zusätzlich wurde die Decke zum Speicher gedämmt. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage betrug zum Ende 2020 etwa 2.000,00 € (anteilig).

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Remscheid ist mit etwa 111.500 Einwohnern die kleinste Stadt der drei Bergischen Großstädte, Wuppertal, Solingen und Remscheid. Das Haus befindet sich im Innenstadtbereich mit sehr guter Verkehrsverbindung nach Remscheid-Hasten, Wuppertal-Cronenberg, Wuppertal-Ronsdorf und Remscheid-Lüttringhausen. Die Autobahn A1 mit den Auffahrten in Richtung Köln und Bremen erreicht man in etwa 10 Minuten, das Sonnborner Kreuz in etwa 20 Minuten. In Remscheid sind alle Schultypen vorhanden.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 157 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-05-24
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 44