Das hier angebotene Objekt, steht in einer ruhigen Sackgassenstraße, sowie in einer bevorzugten Wohngegend in Emden/ Wolthusen. Das Objekt wurde im Jahr 1990 auf einem 280m großem Eigentumsgrundstück erbaut. Als Wohnraum stehen Ihnen ca.145m zzgl. einer Ausbaureserve auf dem Dachboden zur Verfügung. Das Dachgeschoss lässt sich mit wenigen Handgriffen zu weiterem Wohnraum ausbauen. Eine Treppe (Metall-Holz), zum Dachboden, ist bereits vorhanden. Diese führt von Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss. Auf allen Etagen wurde in diesem Objekt eine Betondecke verbaut. Das Objekt Verfügung über Kunstofffenster, die im Erdgeschoss mit Aussenjalousien ausgestattet sind. In Obergeschoss verfügen die Fenster über Innenjalousien. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche. Vom Wohnzimmer können Sie bequem die Terrasse erreichen, die aus WPC-Dielen besteht. An der Terrasse grenzt ein kleiner und pflegeleichter Garten. Ebenso ist eine Garage vorhanden, die ebenfalls über einen Spitzboden verfügt. Das Objekt ist bis in die Dachspitze isoliert. Der Wohnraum des Objektes, teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Küche, Abstellraum (HWR), Wohnzimmer ,WC und Flur Obergeschoss: 3 x Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche WC+WB Dachgeschoss: 1x Raum
Garage Pflegeleichter Garten Einbauküche WPC-Dielen auf Terrasse Der Energieausweis ist angefordert
Wolthusen verfügt über Kindergärten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten. Vom angebotenem Objekt bis zum Kanal, sind es etwa 2min zu Fuß. Wolthusen ist ein Stadtteil der Seehafenstadt Emden in Ostfriesland und wurde 1928 in die Stadt eingemeindet. Der Name des Ortes rührt von der Lage im niedrigen, sumpfigen Wiesenland (= Wold) her, zusammengesetzt mit -husen, also Häusern.[1] In dem Stadtteil, der sich zu einem guten Teil entlang des Ems-Jade-Kanals und anderer Kanäle (Borßumer Kanal, Treckfahrtstief) erstreckt, liegen einige der bevorzugtesten Wohnlagen Emdens. Wolthusen hat derzeit 4178 Einwohner (30. September 2012),[2] die von der Statistikstelle der Stadt auf zwei Gebiete aufgeteilt werden: Wolthusen-Dorf und Wolthusen-Neubaugebiet, zu dem auch der Stadtteil Tholenswehr gezählt wird. Von den 4178 Einwohnern leben 1837 in Wolthusen-Dorf. Mit seinen 4178 Einwohnern ist Wolthusen der fünftgrößte Emder Stadtteil nach dem Stadtzentrum, Barenburg, Borssum und Port Arthur/Transvaal.
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