4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400 85 m²
86343 Königsbrunn, Haunstetter Str. 109a

4200 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Schöne Altbau-Wohnung mit Terrasse und Garten zum Einziehen und Wohlfühlen im 3-Familien-Haus!
Auf den Fotos war die Wohnung leider noch nicht leergeräumt.
4 Zimmer, Küche mit EBK (gegen Ablöse von 400 Euro), zusätzliche Holzherd mit Backofen im Esszimmer, Kaminofen im Wohnzimmer, Bad mit Fenster, eigene Terrasse mit Garten, im Erdgeschoss, Garage, zwei große Kellerräume, Waschküche im Keller (oder Waschmaschine und Trockner im Bad im EG möglich, Anschluss vorhanden).
ca. 85 qm
Kaltmiete: 1.400 Euro
Nebenkosten: 100 Euro
Haustiere nur nach vorheriger Absprache.
Da wir selbst von Königsbrunn wegziehen, würden wir gerne verlässliche, freundliche und solvente Mietparteien finden, die auch selbständig z.B. mal eine Glühbirne im Keller wechseln können, sich vielleicht abwechselnd um den Winterdienst kümmern (es sind ja nur wenige Tage im Winter, an denen man wirklich mal Schnee schippen muss) oder die sich abwechselnd darum kümmern, dass die entsprechende Mülltonne am Abend vor der Leerung raus an die Straße gestellt wird. Somit würde man sich Kosten für einen externen Hausmeister sparen und es würde die Nebenkosten senken.
In unserem Haus ist VDSL 100 von der Telekom verfügbar!
Wir haben seit Juli 2016 eine komplett neue Heizungsanlage (Gas). Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Strom wurde 2019 im ganzen Haus neu gemacht.
Ein Energieausweis (allerdings von 2012/2013, also vor den Renovierungen) ist bei Besichtigung der Wohnung vorhanden und hängt im Treppenhaus aus.
Fußläufig in wenigen Minuten am Ilsesee und im Wald.
Hausärztin und ein türkischer Supermarkt direkt nebenan, andere Geschäfte des täglichen Bedarfs und andere Ärzte in wenigen Minuten erreichbar.
Bushaltestelle (Richtung Augsburg / Mering / Königsbrunn Süd usw.) nur wenige Meter (zwei Häuser) entfernt. Sehr gute und schnelle Pendleranbindung über Mering nach München!
Straßenbahn ab Dezember 2021 fußläufig bzw. mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar.
1 Parkplatz/Pkw-Außenstellplatz vor dem Haus, ansonsten sind viele Parkmöglichkeiten in den Straßen rundherum vorhanden.
Bei der Besichtigung muss eine Mieterselbstauskunft vorgelegt werden. Bei Mietvertragsabschluss muss außerdem eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen vorgelegt werden.

3 schöne helle Räume und ein kleinerer heller Raum neben dem Schlafzimmer mit Durchgang.

Zusätzlicher hochwertiger Holzherd mit Backofen zum Kochen und Backen im Esszimmer.

Kaminofen im Wohnzimmer

Rollläden überall im EG

Einbauküche und Wandregal etc. gegen Ablöse von 400 Euro VHB möglich

Ampelschirm im Garten, Hochbeete, 2 Ikea-Schränke bzw. Regale, zwei weiße Hängeschränke im Wohnzimmer, 3 Gartenstühle und eine Gartenliege von Kettler, Spiegel mit Licht im Bad etc. gegen geringe Ablöse möglich, wenn gewünscht, ansonsten werden diese noch entfernt. Kann man alles bei Besichtigung besprechen.

Anzahl Terrassen: 1

Haunstetter Str. 109a
86343 Königsbrunn

Bitte lassen Sie sich nicht von der Adresse Haunstetter Straße abschrecken. Unser Haus ist das hintere Haus und geht Richtung Adalbert-Stifter-Straße hinaus.