3-Zimmer Wohnung zu vermieten €536
Karolinenstr. 55B, 67434 Rheinland-Pfalz - Neustadt

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ordentlichen Wohnanlage mit vielen Familien mit Kindern. Zur Wohnanlage gehört eine Tiefgarage, die vom Wohnhaus direkt betretbar ist. Auf dem Grundstück bietet die große Grünfläche, sowie der Spielplatz genügend Platz zum spielen für Kinder.

Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS). Der WBS ist eine amtliche Bescheinigung, mit deren Hilfe nachgewiesen werden kann, dass eine Person berechtigt ist, eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Wohnung zu beziehen. Der WBS wird vom Wohnungsamt der Gemeinde ausgestellt, wenn das Einkommen die Grenze nach dem Wohnungsförderungsgesetz nicht übersteigt. Bitte erfragen Sie die aktuellen Sätze bei Ihrem zuständigem Wohnungsamt.

# Ausstattung
Abstellraum, Badewanne, Keller, zweites WC, Breitband-Kabelnetz, Loggia, Renovierung nach eigenen Wünschen, Freistellung möglich, Terrasse, Balkon, WBS erforderlich. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.10.2021
Objektzustand: gepflegt

Gesamtfläche: ca. 79,81 m²
Vermietbare Fläche: ca. 79,81 m²

# Lagebeschreibung
Neustadt besitzt durch die A 65 eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Mannheim, Landau und Karlsruhe. In nur wenigen Fußminuten erreichen Sie das nahe gelegene Stadtzentrum mit seinen historischen Fachwerkhäusern und weiteren Sehenswürdigkeiten. Der Hauptbahnhof ist in 5 Fußminuten erreichbar.

# Sonstiges
Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS). Der WBS ist eine amtliche Bescheinigung, die eine Person dazu berechtigt, eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Wohnung zu beziehen. Bitte erfragen Sie alle weiteren Informationen bei Ihrem zuständigen Wohnungsamt. Für Mietinteressenten, die aufgrund ihrer Einkommenssituation kein Anrecht auf einen WBS haben, bieten wir die Prüfung einer Freistellung beim zuständigen Wohnungsamt an.
Alle Angaben im Exposé sind unverbindlich. Änderungen vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 74.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 07.06.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1254/1646/0017