3-Zimmer Wohnung zu vermieten €695 81 m²
63814 Mainaschaff

3 MM

frei ab 01.12.2021

1 Stellplatz

1 Stellplatz

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: A
- erstellt am: 09.03.2015
- gültig bis: 08.03.2025
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 47,1 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Elektro
- Baujahr: 1968

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Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 15. obersten Geschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Sie haben einen einmaligen Ausblick auf den Mainparksee bis nach Aschaffenburg.
Lift und Hausmeister sind selbstverständlich vorhanden.

* Flur mit großer Wohndiele, die ideal als Essbereich oder Büro zu nutzen ist
* Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon
* Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon
* Küche, Boden gefliest (EBK kann gegen Abstand übernommen werden)
* Kinderzimmer
* modernes Bad mit Wanne, helle Fliesen

- Autostellplatz (nach Verfügbarkeit) in Miete enthalten
- kleiner Kellerraum
- Laminatböden, Küche znd Bad gefliest
- Anschluss für Waschmaschine im Bad
- elektrische Fussbodenheizung
- Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, sie werden
vom Mieter direkt mit dem Stromanbieter abgerechnet
- digitale Sat-Anlage
- unbefristeter indexbasierter Mietvertrag
- Hausmeister vorhanden
- Haustiere nach Absprache

Irrtum vorbehalten - Alle Angaben vom Vermieter

Anzahl Balkone: 1, 15 Etagen, in einem Hochhaus gelegen

63814 Mainaschaff

Der schöne Mainparksee und eine Saunalandschaft ist in wenigen Minuten zu
erreichen. Die Bushaltestelle mit Verbindung nach Aschaffenburg befindet sich direkt vor der Haustür. Sehr gute Verkehrsanbindung an die A3, A 45, B469. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Main-Park-Center vorhanden und in nur wenigen Autominuten oder mit dem Bus erreichbar.