3-Zimmer Wohnung zu vermieten €930
48167 Münster (Westfalen) - Gremmendorf

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, in einem gepflegten, 1960 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Wohnhaus verfügt insgesamt über 5 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Die zu vermietende 3-Zimmer Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 82 m² auf und besteht aus einem großen Wohn-Essraum (ca. 30 m²) mit einem schönen, offenem, gemauertem Kamin (Gemütlichkeitsfeuer), 2 Schlaf-/Kinderzimmer (ca. 15 und 18 m²) sowie Flur (ca. 7 m²), Küche (ca. 9 m² einschl. Vorratseinbauschrank) und WC-/Duschbad (ca. 4 m²) . Alle Zimmer sind getrennt vom Flur erreichbar.

Bestandteil der Wohnung ist eine große Außenterrasse mit Markise und vorgelagertem Grünstreifen (Rasen/Hecke). Der Mieter übernimmt die Pflege von Terrasse und Grünstreifen. Gartenpumpe, Rasenmäher, Pflegeutensilien und Gartenbrunnen einschl. Pumpe und Gartenschlauch werden gestellt.

Die Wohnung verfügt über ein vollrenoviertes Bad (Fliesen, Dusche, Toilette) mit barrierefreier Dusche und Fenster. Der übrige Teil der Wohnung ist nicht renoviert. Renovierungsarbeiten (Tapeten, Bodenbelege im Schlaf-/Kinderzimmer, Malerarbeiten) unterliegen dem Mieter (keine Renovierungspflicht). Der Wohn-/Essraum, Küche und Flur weisen ältere, intakte Fliesenbelege auf. Eine ältere Einbauküche kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden (teilweise Gerätetausch erforderlich). Die Wohnung wird besenrein übergeben.

Zur Wohnung gehören ein Abstellkeller (ca. 14 m²). Zusätzlich stehen zur gemeinsamen Nutzung ein Waschkeller mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage und ist gut an öffentlich Verkehrsmittel angebunden. Die Haltestelle der Buslinie 8 ist in 3 Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 10 – 15 min erreichbar.

Daten:
Baujahr 1960
Wohnfläche ca. 82 qm
3 Zimmer, Küche und Bad
Mit Terrasse und kleiner Gartenfläche
Ruhige Wohnlage
Bushaltestelle 200 Meter
Eigner Kellerraum
gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller
gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum
TV-/Telefon: Anschluss für Kabelfernsehen vorhanden

Kosten:
Kaltmiete ohne Nebenkosten 930 EUR
Nebenkosten (Heizkosten, Wasser, Betriebskosten allgemein) ca. 150.- EUR (abgerechnet wird nach tatsächlichem Verbrauch)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Erdgas
Energieausweis: Nein
Kaution: 2 Monatsmieten
Verfügbarkeit: Vermietung ab Sofort, spätestens zum 01.01,22

Voraussetzung:
Nachweis der Bonität erforderlich (Gehaltsnachweis/Schufa Auskunft)
Ruhige Mieter, Berufstätig, Motivation die Wohnung selbstständig zu gestalten, Ideal für Paar oder kleine Familie
Haustiere Ggf. im Einzelfall nach Absprache möglich
Bewerbung bitte per Mail mit Angabe der Personenanzahl, Alter, Beruf, sowie kurze individuelle Beschreibung zur Personen
Besichtigungen: 16.10.21 und 17.10.21