2-Zimmer Wohnung zu vermieten €480
Wohnfläche (ca.) 68,5 m² 2 Zimmer
Kaltmiete: 480 €
Nebenkosten: ca. 150 € (inkl. Heizung, Wasser,Treppenhausreinigung, Winterdienst, Pflege der Grünanlage und Hausmeisterservice; exkl. Strom)
Warmmiete: 630 €
Lage
Die Wohnung in Uelzen befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Lage in unmittelbarer Innenstadtnähe.
Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken, Banken und Handwerksbetriebe, sowie naheliegende Schulen und Kindergärten sorgen für eine gute Infrastruktur.
Sowohl die Stadtmitte als auch der Bahnhof in Uelzen sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Durch die Lage an der Bahnstrecke Hamburg-Hannover besteht eine sehr gute Verbindung zu den beiden norddeutschen Großstädten, sowie nach Lüneburg, und ist somit hervorragend für Berufspendler geeignet.
Ausstattung
Großzügiger Wohnbereich
Separate Küche
Vom Wohnzimmer aus begehbarer großer Balkon (Loggia) in Südwestlage mit Blick ins Grüne
Großzügiges Bad mit Wanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss
Separater Abstellraum in der Wohnung vorhanden
Objekt
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1.OG in einer gepflegten Wohnanlage (20 Wohneinheiten verteilt auf 2 separate Eingänge) mitten in Uelzen und wurde ca. 1978 in massiver Bauweise errichtet und wird fortlaufend von der Eigentümergemeinschaft instand gehalten.
Die Ausstattung entspricht weitgehend dem Standard des Baujahrs.
Die Wohnung ist in einem guten Zustand, jedoch dekorationsbedürftig. Sie bietet somit weitreichende Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Zugang zum Objekt und zu den Wohnungen ist barrierearm. Ein rollator-gerechter Aufzug in alle Etagen ist vorhanden.
Im Keller ist ein Trockenraum, ein Fahrradraum und ein eigenes Kellerabteil vorhanden.
Ein eigener Außen-PKW-Stellplatz direkt vor dem Objekt (in Miete inbegriffen) ist vorhanden.
