Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 260 m²
16816 Neuruppin, Lazarettstraße 13

Baujahr: 1983
frei werdend
Geschosse: 4

Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Einbahnstraße in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Das Haus ist teilsaniert, erstreckt sich über drei Etagen, ist unterkellert und wurde ca. 1983 erbaut. Über die Hofeinfahrt gelangt man über den gemütlichen Hinterhof mit kleinem Garten den Hauseingang. Eine große Doppelgarage mit angrenzendem Geräteschuppen machen den Hinterhof komplett.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Toilette, die Küche mit Durchreiche und das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen. Im Obergeschoss finden Sie das Hauptbad, drei Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden, das Hauptbad mit Badewanne und Dusche sowie die zweite Toilette am Ende des Flures. Drei weitere Zimmer sowie ein Abstellraum befinden sich im Dachgeschoss.

Im Keller des Hauses befinden sich nochmal 3 Räume, die derzeit als Wäscheraum und frostfreies Materiallager verwendet werden.

Ausstattung Erdgeschoss

großer Wohn-/Essbereich
Einbauküche im Erdgeschoss
WC mit Waschbecken im EG
Kellerzugang


Ausstattung Obergeschoss

Bad mit Badewanne und Dusche
WC mit Waschbecken
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Flur
Treppe zum Dachgeschoss

Ausstattung Dachgeschoss

3 Zimmer
1 Abstellraum mit Zugang zum Dachboden


Ausstattung Innenhof

Überdachte Terrasse mit eingebauter Lounge
kleiner Garten
Doppelgarage mit Schuppen

Besichtigungstermine können ausschließlich am Wochenende und nur per Email vereinbart werden. Wir bitten um schriftliche Kaufpreisangebote nach erfolgreicher Besichtigung der Immobilie. Es handelt sich hier um ein privates Bieterverfahren, d.h. das Höchstgebot erhält den Zuschlag vom Eigentümer.

Lazarettstraße 13
16816 Neuruppin

Das Haus befindet sich fußläufig nur zwei Minuten vom Stadtzentrum entfernt in einer ruhigen Einbahnstraße nahe den historischen Wallpromenaden. Zu den 20 flächengrößten Gemeinden in Deutschland gehört die Stadt Neuruppin. Sie besteht neben der Kernstadt Neuruppin aus 13 weiteren Ortsteilen. Mit etwas mehr als 32.000 Einwohnern ist Neuruppin im Verhältnis zur Fläche dünn besiedelt - ca. 25.000 Menschen wohnen davon in der Kernstadt. In der Innenstadt finden sich entlang der Karl-Marx-Straße bis in die Querstraßen hinein kleine Ladengeschäfte, Banken, diverse Arztpraxen und Kanzleien. Einzelhandelsketten sind außerhalb der Altstadt angesiedelt. Von der Autobahn A24 Anschlussstelle Neuruppin Süd sind es ca. 8 km. Bis Berlin sind es ca. 60 km, ca. 200 km bis Hamburg und ca. 160 km bis Rostock.

Die Fontanestadt Neuruppin kann nicht nur eine gute Verkehrsanbindung vorzeigen, sondern auch eine gute Bahnanbindung mit ihren zwei Bahnhöfen gewährleisten:

RE6: Berlin - Neuruppin sowie Neuruppin - Wittenberge (stündlich)
RB54: Rheinsberg - Neuruppin (im Sommer)
RE2: Wittenberge - Neustadt/Dosse - Berlin (stündlich)

Neuruppin ist schön gelegen, die historischen Wallanlagen, viele Gärten und natürlich der 14 km lange Ruppiner See schliessen es ein. Ruderboote,Tretboote, Hausboote und andere Motorboote stehen für das Freizeitvergnügen zur Verfügung. Im Gebäude der Ferienwohnungen befindet sich im Erdgeschoss ein Bootsverleih.

Wasserwege sind hier ausgiebig vorhanden.

- Ruppiner See – Ruppiner Kanal – Obere Havel Wasserstraße – Mecklenburgische Seenplatte
- Ruppiner See – Ruppiner Kanal – Havel Oder Wasserstraße – Berlin / Potsdam
- Ruppiner See – Ruppiner Kanal – Havel Oder Wasserstraße – Oder - Ostsee
- Ruppiner See – Ruppiner Kanal – Havel Oder Wasserstraße – Havelkanal – Havel – Elbe
- Ruppiner See – Ruppiner Kanal – Havel Oder Wasserstraße – Elbe Havelkanal – Elbe

Oder möchten Sie einmal Squasch, Tennis, Bowling oder Badminton spielen oder sich im Schwimmbad erholen? Für Bewegung und Wellness im Innenbereich ist im Sportcenter, welches man innerhalb von 5 Min. fußläufig erreichen kann, ausreichend gesorgt.

Im Bereich Kultur hat die Fontanestadt ebenso einiges zu bieten:

Die Kulturkirche Neuruppin - Konzerthalle, Kongresszentrum und moderne Kunsthalle mit über 60 Veranstaltungen pro Jahr, wie Konzertgastspiele, Lesungen sowie Theaterveranstaltungen, ist immer einen Besuch wert.

Weiterhin finden diverse Veranstaltungen wie Konzerte, Theater und sonstige Veranstaltungen im Kulturhaus statt.

Der Tempelgarten wurde 1732 von Kronprinz Friedrich (Friedrich II.) als Amaltheagarten angelegt. Verschiedene Veranstaltungen u.a. Lesungen, Konzerte, Theater und Tanzabende im Freien werden dort angeboten.

Das Neuruppiner Museum - 1791 erbautes Noeldechen-Haus wurde mit einem modernen Anbau erweitert. Eine Dauerausstellung präsentiert die Ur- und Frühgeschichte im Ruppiner Land sowie die Stadtgeschichte bis in die Gegenwart und verschiedene Wechselausstellungen.

Weitere kulturelle Angebote finden auch im Neuruppiner Umland zu Genüge statt. Besuchen Sie doch auch das Schloss in Rheinsberg, die Musikakademie im selbigen Ort, den Kornspeicher in Neumühle oder auch das Freilufttheater in Netzeband.