2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €500.000
70469 Stuttgart - Feuerbach

# Ausstattung
• Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung in der ersten Etage eines 2018 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Die Wohnung verfügt über ca. 66 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf Flur, Wohnküche, Abstellraum, Schlafzimmer und Badezimmer verteilen.
• Schöne Pluspunkte der Wohnung sind der Balkon und der Aufzug.
• Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Handtuchwärmer ausgestattet.
• Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen und die Heizungen in einem gepflegten Zustand.
• Für Wärme sorgt ein Blockheizkraftwerk, welches Gas und Strom bezieht.
• Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellpatz.
• Die Wohnung ist aktuell leerstehend.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 7.575,76 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
• Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Bahnhof Feuerbach, ein Stadtteil von Stuttgart.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 295, 27, 10 und der Autobahn 81.
• Stuttgart erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Maybachstraße (ca. 1 Gehminute)
Zug | Maybachstraße (ca. 1 Gehminute)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk
Endenergiebedarf: 51.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 06.09.2017
Gültig bis: 2027-09-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: E6ORTPT1