2-Zimmer Wohnung zu vermieten €660
Lindenstraße 23, 15517 Brandenburg - Fürstenwalde (Spree)

Im Auftrag werden zum 01.01.2021 tolle und neue 2-Raum-Wohnungen im Stadtzentrum von Fürstenwalde vermietet.

Das Mehrfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail neu errichtet und ein Erstbezug ist zum 01.01.2021 möglich. Optisch überzeugt das Objekt durch die Klinkerfassade und die Laubengänge, die den Zugang zu den einzelnen Wohnungen ermöglichen. Es gibt keinen klassischen Hausflur. Es wurde eine moderne Wärmepumpe als Heizung eingebaut. Daher fallen keine Heizkosten an.

Auf dem Gelände befinden sich zudem Stellflächen, die mit einer Schrankenanlage gesichert sind. Fahrräder finden in einer passenden Fahrradbox Platz. Die Außenanlage wird im kommenden Frühjahr ansprechend gestaltet und es wird eine Sitzecke für die Mietergemeinschaft eingerichtet.

Die Lage in der Lindenstraße unweit der Spree und doch nah des Zentrums und des Bahnhofs verspricht kurze Wege zu den alltäglichen Einrichtungen sowie zu Erholungsmöglichkeiten.

In dem Objekt befinden sich insgesamt 2-Zimmer-Wohnungen, die auf die ersten Bewohner warten. Die Wohnungen sind alle baugleich (teilweise spiegelverkehrt) und verfügen über 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum.

Der Eingangsbereich der Wohnung sowie das Bad sind gefliest. In den Wohnräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt. Auf der Südseite befindet sich ein großzügiger Balkon, der vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar ist.

Küche und Wohnzimmer sind sehr offen gestaltet, so dass hier ausreichend Platz für Leben, Kochen und Wohnen ist. Das Schlafzimmer grenzt an das Wohnzimmer und ist durch die tiefen Fenster hell und freundlich. Die Südseite (Richtung Spree) ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Fenster im Wohnzimmer erhält zudem Insektenschutzgitter.

Das Bad ist mit hochwertiger Keramik sowie Fliesen ausgestattet und man findet hier den Waschmaschinenanschluss sowie einen Handtuchheizer. Die bodentiefe Dusche hat eine Größe von 90 cm x 120 cm. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Eckdaten:

Größe: ca. 60,00 qm
Lage: 4 x Erdgeschoss, 4 x Obergeschoss
Kaltmiete: 660,00 €
Betriebskosten: 60,00 €
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Warmmiete: 720,00 €

Kaution: 1.980,00 €

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Objektes erstellt und kann dann bei Bedarf gern nachgereicht werden.

Die Wohnungen werden an max. 2 Personen vermietet.

Besichtigungen sind ausschließlich schriftlich über die Nachrichtenfunktion zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass die Bearbeitungszeit Ihres Anliegens nicht sofort bearbeitet wird. Sie erhalten jedoch in jedem Fall eine Rückmeldung von uns.

Voraussetzung für den Abschluss eines Mietverhältnisses ist:

- bestehendes Arbeitsverhältnis
- ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- Lohn- bzw. Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- positive Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
- positive Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Kopie Personalausweis
- Nachweis über Hausrat- & Haftpflichtversicherung (kann nach MV-Abschluss nachgereicht werden)

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.