2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000 54 m²
81737 München (Ramersdorf-Perlach)

frei ab sofort
Geschoss: 4

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Einfache Ausstattung. Bad ist aus dem Entstehungsjahr. Wohnung ist gepflegt
Parkett nachschleifen. 2 Balkone.
**********************************************************************************************************
>> Besichtigen Sie diese Immobilie vorab Online - 360° Showroom <<
**********************************************************************************************************
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigt und bearbeitet werden.

Gepflegte 2 Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage oder Selbstbezug.
360° Online - Besichtigung nach Erhalt aller Kontaktdaten !

Es werden umfangreiche Instandsetzungsarbeiten an den Fassaden (Vorder - und Rückseite)
2022 bis 2023 vorgenommen. Zusätzliche Erneuerung der Fernwärmeheizungsanlage einschl. Warmwasserversorgung im Jahr 2022.

Für diese Immobilie steht kein Stellplatz zur Verfügung !

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die ELYSTELLA Immobilienmanagement - Jean Besse - nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
**********************************************************************************************************
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Bewerten Sie kostenfrei und unverbindlich einen ersten unverbindlichen Wert Ihrer Immobilie
unter https://ihr-immobilien-experte.de/jean-besse/
**********************************************************************************************************
ELYSTELLA Immobilienmanagement -Jean Besse-
Donaustraße 10d
82140 Olching
Telefon: 0800 - 22 22 262 (Kostenlos aus dem Festnetz)
Mobil : 0162 - 10 71 400
Webseite: www.elystella.de
E-Mail: info@elystella.de
Umsatzsteuer - Identifikationsnummer:
DE 192 010 492 (Jean Besse)
Aufsichtsbehörde
Landratsamt Fürstenfeldbruck
Münchner Straße 32
82256 Fürstenfeldbruck
Die Gewerbeerlaubnis wurde nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch:
Der Landrat des Hochtaunuskreises Bad Homburg v.d. Höhe vom 06.06.1994
Zuständige Aufsichtsbehörde: LRA Fürstenfeldbruck https://www.lra-ffb.de/

Makleranfragen nicht erwünscht

Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

81737 München (Ramersdorf-Perlach)

Absolut ruhig mit Blick ins Grüne ! Unmittelbare Nähe zu allen Geschäften, Apotheken und dem Einkaufszentrum PEP !
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel