3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
47166 Duisburg - Hamborn

Angeboten wird eine Eigentumswohnung in Duisburg-Hamborn in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 3 Zimmer Wohnung mit Loggia.
Die Wohnfläche beträgt ca. 68,68 qm.

Das Objekt ist als Kapitalanlage sehr interessant, da sie aktuell vermietet ist.
Da die Miete schon länger nicht mehr erhöht wurde, ist hier viel potential gegeben.

3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Loggia

Aufteilung wie folgt:
Schlafzimmer: 13,54qm (3,60 x 3,76)
Kinderzimmer: 12,43qm (2,89 x 4,30)
Wohnzimmer: 20,66qm (4,34 x 4,76)
Küche: 7,67qm (2,13 x 3,60)
Abstellraum: 1,74qm (1,20 x 1,45)
Bad: 5,17qm (1,59 x 3,25)
Diele: 4,86qm (2,70 x 1,80)
Loggia: 2,61qm (3,60 x 1,45)

Das Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Wohnlage des Duisburger Stadtteils Hamborn.

Wenige Gehminuten entfernt erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte.

Der Marktplatz ist fußläufig zu erreichen, Donnerstags und Samstags findet ein Wochenmarkt statt.

Der Hamborner Stadtwald, der botanische Garten und der Landschaftspark Duisburg Nord bieten Erholung und sind schnell zu erreichen.

Allgemein ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal und die Verkehrsanbindung ist mit naheliegenden Auffahrten gesichert.

Die angegebene Courtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar.

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Uns liegt ein Makleralleinauftrag vor. Alle Termine sind mit unserem Haus abzustimmen.

Wir bitten um Verständnis, dass vollständige Anfragen bevorzugt beantwortet werden.

Bitte tätigen Sie hierzu folgende Mindestangaben:
- Vor- & Zuname
- Adresse mit Straße und Ort
- Telefonnummer (besser: Mobilnummer)
- Emailadresse