6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.500 143 m²
52351 Düren, Kölner Landstraße 28a

frei ab frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

keine zusätzliche Kaüferprovision, 1 Garagenstellplatz

Weitere Details finden Sie auf unserer Internetseite!

Dieses großzügige Reihenmittelhaus ist wie eine Maisonettewohnung auf 2 Wohnbereichen und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 143 m² mit insgesamt 6 Zimmern. Eine Garage und eine weitere Terrasse von ca. 30 m² runden das Gesamtbild ab. Das Haus ist renoviert und praktisch zum Einzug bereit.

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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.11.2022.
Endenergieverbrauch beträgt 101.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir vorab um einen Nachweis Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten, wir sind gerne bereit, Ihnen hierbei behilflich zu sein.
Aufgrund der noch andauernden Corona-Situation sind Besichtigungstermine nur eingeschränkt möglich.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Inhalte übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung keine Gewähr. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer, deshalb sind Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben ausgeschlossen.

Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 143,00 m², Grundstücksfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Kölner Landstraße 28a
52351 Düren

Am östlichen Stadtrand von Düren. Ideale Anbindung an die S-Bahn Düren-Köln in 5 Fahrminuten, Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar, ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof und ins Zentrum von Düren, Kindergärten und Schulen im direkten Umfeld - ideale Infrastruktur !