Haus zum Verkauf €460.000 150 m²
54290 Trier-Süd

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1935

Eine willkommene Alternative zur Eigentumswohnung finden Sie in diesem liebevoll gestalteten Reihenmittelhaus im begehrten Stadtteil Trier-Süd. Auf drei Etagen mit insgesamt ca. 107 m² Wohnfläche findet ein Paar oder eine kleine Familie hier ein gemütliches Zuhause - stadtnah und mit eigenem Garten.

Das Erdgeschoss ist hell und offen gestaltet und wird Sie sofort begeistern. In der modernen Einbauküche mit Gasherd und Hochglanzfronten wird das Kochen zum Vergnügen. Der sich nahtlos anschließende Wohn- und Essbereich mit hellem Parkettboden und großer Fensterfront zum Garten lädt zum Genießen und Verweilen ein. Geschickt platzierte Lichtkuppeln im Wohnzimmer verleihen dem Raum zusätzliche Helligkeit. Von hier gelangen Sie sowohl auf Ihre Terrasse als auch in den Garten, welcher zum Spielen und Erholen einlädt.

Zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche erwarten Sie im 1. Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist als Studio ausgebaut, wunderbar hell und mit gut erhaltenem Holzdielenboden ausgestattet. Egal ob als Büro, Schlafzimmer oder für Ihr Hobby - hier ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Rahmen einer Komplettsanierung im Jahre 2011/2012 wurden neben dem Innenausbau und der Dämmung des Daches auch die Heizungs-, Wasser- und die elektrische Versorgung modernisiert. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Auf dem insgesamt 150 m² großen Grundstück ist es problemlos möglich, vor dem Haus einen PKW-Stellplatz anzulegen.

Hier können Sie schon bald einziehen und das Leben genießen.

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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

54290 Trier-Süd

Der beliebte Bezirk Trier-Süd schließt unmittelbar südlich an die Innenstadt an und liegt an der südlichen Zufahrtsstraße zur Universität Trier, die durch öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen ist. Der Ortsbezirk verfügt durch den Südbahnhof über eine Anbindung zum Hauptbahnhof. Gleichzeitig befindet sich die Altstadt in unmittelbarer Nähe. Trier-Süd ist daher Heimat vieler Trierer Studenten. Bedeutendste Geschäfts- und Verkehrsstraße ist die Saarstraße.