3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 100 m²
45470 Mülheim (Mitte-Ost)

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

Doppelverglaste Kunststofffenster / Nachtspeicherheizung / Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer

Die Immobilie liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1974 erbaut wurde und verfügt über rund 102 m² Wohnfläche. Die lichtdurchflutete Wohnung mit großen Fensterfronten ist seit 8 Jahren vermietet. Die Mieter fühlen sich äußerst wohl und möchten dort wohnen bleiben. Die Wohnung überzeugt mit einem sehr guten Pflegezustand und ist ganz bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Ein großer und repräsentativer Wohn- / Essbereich mit angrenzendem großen Balkon ist das Highlight der Wohnung. Die Küche ist stilvoll gestaltet. Die Jahresmieteinnahmen betragen ca. 6.240 € p. a. und ergeben sich aus der monatlichen Kaltmiete in Höhe von 520,00 € für die Wohnung. Eine Anlage mit Perspektive! Die monatlich zu zahlenden Nebenkosten betragen zurzeit 380 € inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage zzgl. Heizkosten.
Zusätzlich möchten wir darauf hinweisen, dass von uns eine weitere vermietete Wohnung in diesem Gebäude angeboten wird.

Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

45470 Mülheim (Mitte-Ost)

In dieser gewachsenen und zentralen Wohnlage von Heißen wohnt man gut und gerne, denn das nahe Umfeld bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und die U 18 bringt Sie bequem in die Stadtmitte und nach Essen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten das attraktive Heißener Zentrum und auch das Rhein-Ruhr-Zentrum. Mit dem PKW sind Sie ebenfalls über die nahe gelegene A40 gut angebunden.