5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000 133 m²
94315 Straubing

3,57% inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 4

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

5 Zimmer-Maisonette-ETW

Dachziegeleindeckung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Laminat- und Fliesenböden
Gas-Zentralheizung (2018)
Bad mit Fenster
Rollläden
Kellerabteil
Garage
Aufzug
Südost-Balkon
Dachterrasse

Diese helle, geräumige 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung, liegt im 4. und 5. OG eines 1981 erbauten Mehrfamilienhauses mit 24 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung besticht durch seinen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit dem Süd-Ost-Balkon und die im Dachgeschoss gelegene uneinsehbare Dachterrasse. Die Einzelgarage und das Kellerabteil runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab.

Raumaufteilung:
4. OG
Wohnen ca. 25,60 m²
Essen ca. 12,30 m²
Kochen ca. 7,50 m²
Abstellraum ca. 1,10 m²
Bad/WC ca. 5,10 m²
Büro ca. 15,40 m²
Flur ca. 7,60 m²
Balkon ca. 3,20 m²

DG:
Dusche/WC ca. 6,90 m²
Schlafen ca. 22,30 m²
Kind ca. 15,10 m²
Diele ca. 10,80 m²
Abstellraum ca. 2,50 m²
Dachterrasse ca. 5,30 m²

Die Eigentumswohnung ist ab sofort beziehbar.

Der Aufzug fährt bis in das 3. Obergeschoss.

Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich € 407,00, darin enthalten sind Rücklagen und nicht umlagefähige Kosten in Höhe von insgesamt € 83,41.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

94315 Straubing

Im Süden der Stadt Straubing, in zentraler Lage, liegt diese Eigentumswohnung. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das ca. 2,5 Kilometer entfernte Stadtzentrum ist stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.