3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 90 m²
78315 Radolfzell

3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Boden: Vinyl-Boden wurde im Wohn-/ Essbereich, sowie dem Flur und den beiden Schlafzimmern vor 3 1/2 Jahren neu verlegt.

Türen: Alle Innentüren wurden vor 3 1/2 Jahren erneuert.
Die Wohnungstüre wurde im Jahre 2007 erneuert.

Fenster: Die Fenster in der gesamten Wohnung wurden im Jahre 2007 ausgetauscht.

Heizung: Das Heizsystem des gesamten Hauses wurde im Jahre 2021 erneuert.

Enthärtungsanlage: Dieses Jahre eingebaut.

Stellplatz im Wert von 6.000 € Inklusive

Das Haus aus dem Jahre 1980 besteht aus 16 Einheiten verteilt auf zwei Eingänge.
Durch die gute Verwaltung und Pflege der Baugenossenschaft Familienheim Bodensee ist das Haus in einem top Zustand.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 3. OG auf der Außenseite, wodurch sie über mehr Fenster verfügt und somit auch mehr Licht in alle Räume gelangt.
Begrüßt wird man von einem Vorraum mit viel Platz und zwei weiteren Türen. Die eine führt in das Gäste-WC, die andere in den offenen und großzügig geschnittenen Wohn-/ Essbereich. Von dort aus gelangt man in die Küche und in einen Flur, welcher optisch eine gute Trennung zwischen dem Wohn-/ Essbereich und den privaten Räumen, wie Schlaf-/ Bade- und Kinderzimmer darstellt.
Sowohl das Schlaf- als auch das Kinderzimmer haben ihre Außenwände ins Freie, was für zusätzliche Ruhe in einer ohnehin schon sehr ruhigen Gegend sorgt.
Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und dennoch ist noch ausreichend Platz für Waschbecken, Toilette und Waschmaschine.
Der große Balkon ist erreichbar über das Wohnzimmer und über das Kinderzimmer. Der Blick auf die Straße wird größtenteils durch schöne Bäume verdeckt, wodurch das Gefühl der Ruhe noch einmal verdeutlicht wird.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.90

78315 Radolfzell

Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).

Verkehrsverbindungen:
Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell.

Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach.

Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.