3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000
# Objektbeschreibung
Die angebotene 3,5 Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern. Sie haben schon immer davon geträumt im Einklang mit der Natur zu wohnen und den Abend auf Ihrer Terrasse oder im eigenen Garten bei herrlichem Ausblick gemütlich ausklingen zu lassen? Dann sollten Sie sich diese Wohnung in einem 3-Parteienhaus in toller Lage nicht entgehen lassen.
Auf den über 100 qm wohnen Sie sehr großzügig und können sich nach Ihren eigenen Wünschen entfalten.
Die zeitlose und hochwertige Einbauküche kann nach Absprache erworben werden.
Praktisch ist die große Garage, eigener Keller, sowie eine gemeinsame Waschküche.
Die Wohnung wird nach Absprache bezugsfrei.
Zeitnah haben Sie zudem die Option die im Keller liegende 1-Zimmer-Wohnung zu erwerben. Mehr dazu gerne in einem persönlich Gespräch.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der aktuellen Gegebenheiten nur Besichtigungen anbieten können, wenn Ihnen eine Finanzierungszusage vorliegt.
# Ausstattung
- Parkettboden
- Fliesen
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Garage
- Fußbodenheizung ( Bad)
- Große Terrasse
- Großer Garten mit Direktzugang über die Terrasse
- Einbauküche ( Verhandlungsbasis)
- Keller mit Waschmaschinenanschluss
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Sexau hat ca. 3300 Einwohner. In Sexau ist alles vorhanden, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Bäckereien, Metzgereien, ein Lebensmittelmarkt, Grundschule, Banken und Sparkassen wie auch ärztliche Versorgungen sind von der Immobilie aus sehr gut zu erreichen.
Mit dem Auto gelangt man in ca. 15 Minuten nach Freiburg oder in 10 Minuten ins benachbarte Waldkirch und Emmendingen.
# Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu.
Sind alle Fragen geklärt und es liegt uns eine Finanzierungszusage vor, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.
Unsere Kollegen von der Finanzierungsabteilung besprechen mit Ihnen gute Konzepte und Konditionen zur Finanzierung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 172,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 06.10.2021
Gültig bis: 2031-10-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 45290116-06602
