2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
60326 Frankfurt (Main) - Gallusviertel

# Ausstattung
• Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines 1932 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Die Wohnung verfügt über ca. 42 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Ein schöner Pluspunkt sind die holzverkleideten Decken in Küche und Wohnzimmer.
• Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, die Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst.
• Für Wärme sorgt eine Gasetagenheizung.
• Die Wohnung ist aktuell leerstehend.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 6.404,76 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
• Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Gallus, ein gehobenes Geschäfts- und Wohnviertel von Frankfurt am Main.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das Mainufer sowie Parkanlagen.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 40, 44 und die Autobahnen 5, 648.
• Das Stadtzentrum Frankfurt am Main erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

• Anbindung ÖPNV:
Tram | Rebstöcker Straße (ca. 5 Gehminuten)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 179.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 20.12.2019
Gültig bis: 2029-12-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1932
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VXJV930K