Beschreibung:*PROVISIONSFREI*
Die großzügig geschnittene 3,5-Zimmer Wohnung mit 98 m² Wohnfläche befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich auf einer Mehrhaus-Anlage mit insgesamt 18 Einheiten. Das Objekt ist Hausmeisterbetreut. Die Eigentumsübertragung kann im Lauf des Jahres 2022 nach Absprache erfolgen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, das Bad ist noch aus den 80-iger Jahren
Durch den Eingangsflur gelangt man in sämtliche Räume. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich, das derzeit abgeteilt ist und somit ein zweites Kinderzimmer bereitsteht, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Küche. Den Kern der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Durch den großzügigen Schnitt des Wohnzimmers, ist genügen Platz für einen Esstisch vorhanden.
Das attraktive Paket wird durch mehrere Gemeinschaftsräume (Fahrradkeller, 2 Trockenräume), einen Kellerraum, eine Garage und einen Stellplatz vor dem Haus abgerundet.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Unterkochen in einem ruhigen Teil der Stadt Aalen/Unterkochen.
Es gibt
190 m entfernt die Kocherburg-Realschule, Kutschenweg 27, 73432 Aalen
190 m Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule Unterkochen
und eine
750 m Friedschule (Schulstraße 16, 73432 Aalen)
Vier Kindergarten:
Naturkindergarten Die Schatzsucher
Katholischer Kindergarten Maria Fatima
Ev. Kindergarten
Kath. Kindergarten st. Josef Unterkochen
Jeden Freitag kommt der Metzger Wolfram aus Pfahlheim und ein Gemüsehändler auf den kleinen Marktplatz Unterkochen.
Weiter gibt es noch:
Spar-Getränkemarkt,
Bibliothek,
Ess-Kaffee,
Zahnarzt,
Einkaufsmöglichkeit Norma,
2 Bäcker, Tabaks-Stühle (Schreibwarenladen)
Der Autobahnanschluss A7 bei Ebnet ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Kreisstadt Aalen mit seinen ~67.000 Einwohnern liegt ca. 70 km östlich von Stuttgart und ca. 50 km nördlich von Ulm.
Der starke Wirtschaftsstandort mit seiner umfassenden Infrastruktur bietet alles, was für einen Wohnstandort von Bedeutung ist.
Das Stadtzentrum von Aalen mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und der attraktiven Fußgängerzone ist ca. 5 km entfernt und durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung:
+ Gas-Zentralheizung
+ Bodenbeläge: Teppich, Laminat
+ Wände Tapete
+ Balkon
+ 2-fach verglaste Fenster mit Rollläden
+ Stellplatz vor dem Haus
***Fotos auf persönliche Anfrage***
+++Besichtigungen erfolgen nur gegen Finanzierungsbestätigung oder Eigenkapitalnachweis.+++
