Haus zum Verkauf €98.000 337 m²
66346 Püttlingen

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

z. B. teilweise Parkettböden, PVC, Fliesen, Details auf Anfrage

Wohnhaus, Doppelhaushälfte, 4 Zimmer, Küche, Bad, ca. 85 m² Wohnfläche

AUFTEILUNG :
ERDGESCHOSS:
Wohnen / Essen, Küche, Bad, Diele, Flur

OBERGESCHOSS:
3 Zimmer

KELLERGESCHOSS:
Heizungsraum, 2 Kellerräume

ANMERKUNG:
Das Haus ist seit 2009 vermietet, Mieteinnahmen p. a. € 5.400.- zzgl. NK

Baujahr ca. 1927, ca. 1961 Anbau und Garage
der Garten ist nur von außen zugänglich

PARKEN:
Garage für 2 PKW

ENERGIEAUSWEIS: in Vorbereitung
Baujahr ca. 1927, Gaszentralheizung von 2018
ausgestellt am: gültig bis:
Endenergiebedarf: kWh/ (m² a )
Endeffizienzklasse:

Weitere Kaufnebenkosten:
gesetzliche Grunderwerbsteuer und Notarkosten

WICHTIG:
ERLÄUTERUNG ZUR WIDERRUFSBELEHRUNG:
BEI EINEM MAKLERAUFTRAG AN WERNER KRAUS IMMOBILIEN WERDEN KEINERLEI ANZAHLUNGEN VERLANGT. NUR NACH EINEM RECHTSKRÄFTIGEN NOTARIELLEN KAUFVERTRAG WIRD EINE VERMITTLUNGSPROVISION IN HÖHE VON 3,57 % INKL. MWST VOM KAUFPREIS SEITENS DES KÄUFERS FÄLLIG. DES WEITEREN SIND WIR NACH DEM GELDWÄSCHEGESETZ VERPFLICHTET DIE IDENTITÄT UNSERER KUNDEN FESTZUSTELLEN.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von dem Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben sofern uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen.

Wir suchen ständig 1-2 Familienhäuser, ggf. mit Einliegerwohnung, sowie 2-5 Zimmer Eigentumswohnungen und Grundstücke im Saarland.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorstehende von uns nachgewiesene Objekt wird keine Käuferprovision fällig. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Werner Kraus Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten.
Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provision.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB/Datenschutz:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzregeln hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

66346 Püttlingen

gute Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Kitas, Ärzte und Apotheken sowie Klinikum Püttlingen vor Ort
Ein Hallenbad mit Außenanlage, Sportplätze, sowie Lauf- / Rad- und Wanderwege sind gegeben.
Die Landeshauptstadt Saarbrücken und Saarlouis sind in ca. 15-20 Autominuten erreichbar. Gute Autobahnanbindungen zur A 620 VK-Sbr.-Mannheim, A 8 SLS-Luxenburg, A 1 Trier-Koblenz.