2-Zimmer Wohnung zu vermieten €330
An der Königsnase 11, 04668 Sachsen - Grimma

# Objektbeschreibung
Die 2-Raumwohnung wurde im Jahr 2015 saniert und verfügt über einen großzügigen Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung ist rollstuhlgerecht nach DIN 18030 saniert wurden. Alle Wohnungen sowie Keller im Wohngebäude sind über einen Aufzug erreichbar. Der Rollstuhlparkplatz incl. Stromanschluss befindet sich im Keller.
Im Zuge der Sanierung wurde das Gebäude wärmetechnisch nach EnEV 2009 gedämmt. Zur Wohnung gehört ein Keller. Im Haus ist einen Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum vorhanden. Für die Mieter besteht auch die Möglichkeit, den Wäschetrockenplatz hinter dem Wohnblock zu nutzen. Zudem stehen kostenlose Parkflächen vor dem Wohnblock zur Verfügung. Die Serviceleistungen, wie die Pflege der Außenanlagen und der Winterdienst sind im Bestandteil der ausgewiesenen Nebenkosten.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Der im Jahre 1987 erbaute Wohnblock liegt in ruhiger Lage im Wohngebiet Grimma Süd und wurde im Jahr 2015 saniert. Zum Einkaufen ist in wenigen Gehminuten die Auenpassage erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich an der Südstraße/ Einfahrt GGI. Zum Grimmaer Bahnhof benötigt man zu Fuß ca. 10 min. Im Wohngebiet sind Schulen und Kindertagesstätten integriert. In Grimma Süd und in Nimbschen findet man eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten und Freizeitangeboten für die ganze Familie wie z. Bsp. Kinderparadies, Go-Kart-Bahn, Tennis, Beachvolleyball, Fußball, Fitness, Bowling und vieles mehr. Der Muldenradwanderweg lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Große Kreisstadt Grimma liegt zwischen Leipzig, Chemnitz und Dresden direkt an der Mulde und ist umgeben von zahlreichen Grün- und Waldflächen. Grimma verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung auf Grund der Autobahn A 14 (Halle-Leipzig-Dresden) und der B 107 sowie der Bus und Bahnverbindung Leipzig-Meißen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 87 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 87 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1987
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 021-1103