Haus zum Verkauf €395.000
# Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus steht in beliebter, wie gestandener und sonniger Wohnlage.
Das Wohnhaus ist kein Langweiler. Von außen futuristisch und von innen strahlen die Räumlichkeiten Funktionalität und Gemütlichkeit aus. Somit kein Haus von der Stange bzw. aus dem Katalog.
Garage mit vorgelagertem PKW-Stellplatz vorhanden.
Die Terrasse direkt am Haus hat eine 100 %-tige Sonnenausrichtung und lädt zum verweilen ein.
Energieausweis: B, 127,2 kWh, Gas-Zhzg., Bj. 2013, D.
Sofern Sie einen Termin zur Innenbesichtigung wünschen, nehmen Sie bitte mit uns unter 01266 - 12 88 719, Kontakt auf.
# Ausstattung
Ausstattung: Gas-Zentral-Heizung aus 2013 – Fussbodenheizung im Parterre und Obergeschoss-/ Isoglas-Fenster-/Rollläden-(teilweise elektrisch)/Fussboden im Wohnzimmer in Naturstein-/ Raumsparende Einbauschränke vorhanden-/Vollunterkellert-/Sauna-Anschluss im Keller, jedoch keine Sauna installiert.
Glas-Faseranschluss liegt auf dem Grundstück, ist jedoch noch nicht am Haus angeschlossen worden.
HAUSGELDKOSTEN: Gebäude-Feuer-Versicherung(Allianz) = € 640,--/Jahr.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 2 % vom Kaufpreis zuzgl. Mehrwertsteuer.
Grundstücksfläche: ca. 307 m²
Nutzfläche: ca. 72 m²
# Lagebeschreibung
Stadtteil Remscheid-SÜD. Das Umfeld ist geprägt vom gutem Stand/Bürgertum.
Bis zum Hauptbahnhof Remscheid ca. 2 km-/alle Ärtze-/Schulen-/Lenebsmittelgeschäfte vor Ort.
Bis zur Autobahn A 1 (Leverkusen - Schwerte) ca. 3 km, hier mit Anschluss AB-Kreuz A 43 (Sprockhövel) un A 46 (Wuppertal) ca. 25 km. Bis zur Bundesstrasse 229 Richtung Solingen ca. 2 km.
# Sonstiges
Alle OBJEKTDATEN und AUSSAGEN nach Angaben vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständig-
keit übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Dies gilt auch für die von uns dargestellten Zahlen und Prognosen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben stets vorbehalten, zu einer steuerlichen wie juristischen Beratung sind wir nicht berechtigt.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 719
