5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000
29328 Niedersachsen - Faßberg

# Objektbeschreibung
Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen: Zwei attraktive, bereits vermietete Eigentumswohnungen ( im Paketverkauf) innerhalb eines gepflegten 4-Parteien-Hauses freuen sich auf eine/n neue/n Eigentümer/in!
Es handelt sich um eine ca. 100 m² große Dreizimmerwohnung mit überdachter Terrasse/Loggia sowie um eine ca. 80 m² große 2-Zimmer-Etagenwohnung mit zum Garten ausgerichteten Balkon/Loggia. Die Etagenwohnung verfügt zusätzlich über einen weiteren, ca. 20 m² großen Raum, im Dachgeschoss.
Im Kaufpreis enthalten ist pro Wohnung je ein Tiefgaragenstellplatz.
Der gute Zustand und die ruhige Lage runden das positive Gesamtbild ab. Interesse geweckt?! Zögern Sie nicht zu lange und sichern Sie sich dieses Kapitalanlegerpaket. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

# Ausstattung
Auch ein Einzelkauf der Wohnungen ist möglich!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: n.V.
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Faßberg, ist die nördlichste Gemeinde im Landkreis Celle. Mit den Ortschaften Müden (Örtze),Poitzen und Schmarbeck ist Faßberg Heimat von knapp 7000 Einwohnern.
Der staatlich anerkannte Erholungsort Müden(Örtze) ist eines der schönsten Dörfer in der Lüneburger Heide.Er ist umgeben von ausgedehnten Wald- und Heidegebieten. Die nächsten größeren Städte sind Lüneburg (60 km nördlich), Soltau (30 km westlich), Uelzen (45 km östlich) und Celle (32 km südlich). In Müden fließen die beiden Flüsse Wietze und Örtze zusammen.
Traditionsreich und zukunftsorientiert präsentiert sich das benachbarte Faßberg mit dem Fliegerhorst als größter Arbeitgeber der Region.
Die Einwohner Faßbergs profitieren von einem umfangreichen Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen. Drei Kindertagesstätten, drei Kinderkrippen und eine Vielzahl an Tagesmüttern stehen zur Verfügung. Das Schulangebot umfasst zwei Grundschulen und wird durch die Oberschule und das Gymnasium im nahe gelegenen Hermannsburg abgerundet.
Es befinden sich Ärzte, eine Apotheke, der gut vertretene Einzelhandel, Gastronomie und das ansässige Gewerbe direkt vor Ort.
Mehrere Sportvereine, die Gemeindebücherei und das Waldschwimmbad Herrenbrücke helfen dabei Ihre Freizeit in vielfältiger Weise zu gestalten.

# Sonstiges
Wohnung EG links (Wfl. ca. 100 m²):

Wohnen, Schlafen, Büro/Kind, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, überd. Terrasse, HWR


Wohnung 1. OG rechts (Wfl. ca. 80 m²):

Wohnen, Schlafen, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, überdachter Balkon
zzgl. einem ca. 20 m² gr. Raum im Dachgeschoss (Nutzfl.)
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 85,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 07.06.2016
Gültig bis: 2026-06-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0542