3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.500 91 m²
54426 Breit

3,57 %
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.500,00 EUR

3 helle, gepflegte Zimmer

Einbauküche

Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

Dreifach-Isolierglasfenster

Abstellraum

Tageslichtbad

Kellerraum

Außenstellfläche
Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.

Sie suchen eine gepflegte Wohnung als Anlageobjekt in Rheinland-Pfalz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Diese freundliche, gepflegte Etagenwohnung gehört zu einem 2010 erbauten 2 Etagen Haus mit 5 Wohneinheiten und liegt im wunderschönen Ort Breit. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 91 m². Die Grundstücksfläche beträgt 788 m². Für die Wohnungen im Obergeschoss sind neue Balkone geplant, ebenfalls wird der Außenanstrich des Hauses erneuert. Diese Maßnahmen sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Etagenwohnung ist an eine solvente, ältere Dame vermietet und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum sowie Terrasse. In einem der Wohnräume ist die Küche integriert und bietet zudem einen direkten Zugang auf die Terrasse.
Alle Zimmer sind hell und freundlich. Die Küche ist voll ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und Badewanne. Über den Flur sind alle Zimmer bequem erreichbar. Alle Böden sind mit hochwertigen und pflegeleichten Fliesen ausgelegt.

Die Dreifach-Isolierglasfenster sorgen für eine angenehme und gleichmäßige Wärme.
Der Energieausweis kann vorgelegt werden.

Ebenfalls gehören zu diesem Anwesen ein Gartenhaus, ein eigener Kellerraum sowie eine Pkw-Außenstellfläche.

Nach einer Mieterhöhung beträgt die aktuelle Kaltmiete 514,50€. Es bestehen keine Mietrückstände. Eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung kann bei Bedarf ausgestellt werden.

Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

54426 Breit

Das Objekt befindet sich in Breit und ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört zur Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf. Die Gemeinde hat derzeit ca. 290 Einwohner. Schulen und Kitas befinden sich in den Nachbarorten Thalfang, Neumagen-Dhron und Heidenburg. Die Autobahnauffahrt zur A 1 ist 8 km entfernt, der nächste Bahnhof ist der Hbf. Trier in 25 km Entfernung. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 328 angebunden. Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.