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Haus zum Verkauf, 49413 Niedersachsen - Dinklage | Mapio.net

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Haus zum Verkauf 1.285.000
49413 Niedersachsen - Dinklage


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# Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1999 besteht aus zwei Erdgeschoss- und einer Obergeschosswohnung sowie einer großen Lagerhalle. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 3.042 m². Die drei Wohnungen verteilen sich auf ca. 540 m² Wohnfläche. Die Wohnungsgrößen liegen bei ca. 180 m² und sind ideal für Paare und Familien.
Das Mehrfamilienhaus bietet außerdem eine große Gartenanlage sowie 5 PKW-Einstellplätze und 2 Carport-Stellplätze. Das Objekt ist ein ehemaliges Bürogebäude, bei dem das Erdgeschoss 2014 zu zwei Wohnungen altersgerecht umgebaut wurde.

Die aktuelle Kalt-Miete beträgt p.a. 30.600,00 EUR zuzüglich PV-Ertrag (13,5 kWp). Momentan ist eine der drei Wohnungen vermietet.

# Ausstattung
- ca. 3.042 m² Grundstück
- ca. 540 m² Wohnfläche
- Baujahr 1999, Umbau 2014
- Heizung (Gasbrennwerttechnik) Baujahr 2014/2015
- teilweise Fußbodenheizung
- Umzäuntes Grundstück mit Schiebetor
- teilweise 3-fach-Verglasung
- Lagerfläche ca. 200 m² mit Starkstromanschluss und LKW-Tor
- PV-Anlage Baujahr 2005 / PV-Einspeisung bis Ende 2025
- "Berliner-Welle" (Faserzementplatten) und teilweise in Verbindung mit Sandwichplatten als Doppeldach
- Teich mit Filteranlage

Für weitere Bildmaterialien stellen wir Ihnen, nach schriftlicher Anfrage und unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten, einen 360°-Rundgang zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundstücksfläche: ca. 3042 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Dinklage.

Dinklage liegt in der Norddeutschen Tiefebene im so genannten Dinklager Becken und liegt fast auf halber Strecke zwischen Bremen und Osnabrück. Östlich und nordöstlich erstrecken sich größere Moorgebiete, im Nordwesten grenzt die Cloppenburger Geest an, südöstlich grenzen die Dammer Berge an, im Westen das Hasetal und weiter westlich und südwestlich die Ankumer Höhe.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Anbieter-Objekt-ID: 01345


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