Grundstück zum Verkauf €624.000
Breitgasse 16, 55283 Rheinland-Pfalz - Nierstein

# Objektbeschreibung
In begehrter Niersteiner Lage befindet sich diese weitläufige ca. 1.094 m² große Sonnengrundstück.

Verkauft wird das Grundstück mit der Flurnummer 1, Flurstück 767 und 766.

Momentan befindet sich auf dem Grundstück mit der Flurnummer 767 ein Einfamilienhaus, das entfernt werden könnte.

Selbstverständlich ist für alle Bauvorhaben die abschließende Klärung durch eine Bauvoranfrage notwendig und ebenso ein Antrag auf Baumfällung für Bebauung zu stellen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten in einem persönlichen Gespräch vor.

Kaufpreis pro m²: 570,38 €

# Lagebeschreibung
Die Stadt Nierstein am Rhein ist der ideale Standort für zentrales Wohnen im Rhein-Main-Gebiet. Die gemütlichen Weinstuben ebenso der alte Ortskern mit seinen zahlreichen barocken Adelshöfen sind ein beliebter Anziehungspunkt für Jung und Alt. Gewachsene Infrastruktur, Kindergärten, Grund- und Realschule sowie zahlreiche Arztpraxen sind in Nierstein ebenso vorhanden, wie ein breites Sport- und lebhaftes Freizeitangebot. Der malerische Marktplatz sowie der Rhein sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Ihre Besorgungen des täglichen Bedarfs können innerorts in den Geschäften um den Marktplatz erledigt werden.

Die umliegenden Metropolen Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt sind im Handumdrehen über die Bundesstraße B9 und Autobahn A 60 sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Innerortslage in einer Nebenstraße
Realschule im Ort
Gymnasium G9 in Oppenheim - 3 km
Gymnasium G8 in Nackenheim - 6 km
IGS-Schule in Oppenheim - 3 km
Kindergärten (3 Stück) im Ort - auch als Ganztagsbetrieb
S-Bahnhof, Banken, Busverbindung, Ärzte, Supermarkt im Ort
Anbindung an B9, B420 im Kreuz Mainz-Alzey-Worms
mit gutem Fähranschluss für Hessen - 3 km
mit relativ gutem Autobahnanschluss A60, A63, A61
Schwimmbad in Oppenheim - 3 km

Entfernung nach Mainz - 20 km
Entfernung nach Worms - 29 km
Entfernung nach Alzey - 28 km
Entfernung nach Groß-Gerau - 31 km

# Sonstiges
Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte.

Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite.

Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen.

Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.

Aktuell suchen wir für unsere Kunden Einfamilienhäuser (freistehend oder Reihenhaus), Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in Mainz und Umgebung.
Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.

HEMING-IMMOBILIEN
Friedrich-Ebert-Straße 48-50 (Neuborn-Galerie)
55286 Wörrstadt
Tel.: +49 (0) 6732 / 9408-0
Fax: +49 (0) 6732 / 9408-99

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Niederlassungen:
Mainz-Hechtsheim, Alte Mainzer Straße 31

Anbieter-Objekt-ID: 5736-1