Haus zum Verkauf €720.000
22117 Hamburg-Mitte - Hamburg Billstedt

Keine zusätzliche Käuferprovision
Bitte keine Makler Anfragen !!!!
Bei weiteren Anfragen bitte per E-Mail

Ausstattung
Voll Bad
Gäste WC
Isolierverglasung 2 Fach
Zentral Öl-Heizung erneuert in Dez 2019
10000 lfr. Öltank im Erdbereich
Leitungen unter Putz / außer Keller
Spitzboden ausbaubar
Verfügbar ab April 2022

Objektbeschreibung
Das 1979 gebaute Doppelhaus ist von uns sehr gut gepflegt worden, man kann sogar so einziehen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, ein großer Flur, das Wohnzimmer mit Kamin und offener Einbauküche.
Die Terrasse liegt nach Süd-Osten. Der Garten ist offen zum Nachbarn daher wirkt er grösser.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, und zwei weitere Zimmer sowie ein große Bad mit Dusche und Badewanne.
Dazu befindet sich im ausbaufähigen Spitzboden genug begehbarer Raum über der kompletten Wohnfläche. Die Decke zum Boden ist isoliert.
Flur, Küche, Gäste WC und das Bad sind mit Fliesen, Rest Teppich, Keller ausgelegt.
Großer beheizter Hobbyräume im Keller.
Eine lange Doppelt Garagen
Garten pflegeleicht angelegt.
Seit dem Bau bewohnen wir (2 Personen) die Räumlichkeiten alleine.
Verfügbar ab: April 2022

Lagebeschreibung
Das Haus ist zentral gelegen und auf dem vorderen Grundstücksteil bepflanzt.
An der linken Grundstückseite eine lange Auffahrt zur Garage.
Supermarkt , Bus, Autobahn A1 und U-Bahn in der Nähe.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis von 2020 vor. Siehe Foto.