4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.900
Böhmerwaldstraße 12, 94151 Bayern - Mauth

Videorundgang abrufbar auf Youtube unter: https://youtu.be/63xYfKmF7FQ

Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, wurde 1971 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfangreich modernisiert. Das Bad, der Balkon und die Fußböden wurden erneuert. In den letzten Jahren wurden auch die Fenster (3-Fach) sowie die Heizungsanlage ausgetauscht und die Außenfassade sowie die Außengehwege saniert. Das Objekt ist damit für die nächsten Jahre gut in Schuss gehalten.

Die Wohnung war bis vor kurzem vermietet und steht nun leer, sodass eine Eigennutzung sofort und problemlos möglich ist.

Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 93 qm. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Beheizt durch Öl-Zentralheizung, öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation vorhanden.

Energieverbrauchskennwert (Verbrauchsbasierter Energieausweis): 126,5 KWh

Makleranfragen sind nicht erwünscht.