Haus zum Verkauf €159.000 750 m²
54422 Züsch

5 % % zuzügl. 19 % MWST zzgl. MwSt.
Das Maklerhonorar in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MWST ist zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung.

Baujahr: 1930

4 Stellplätze

3 Carportplätze

Ehemaliges Wirtshaus als MFH nutzbar
3 Wohneinheiten möglich mit ca. 300 m² Wlf.
Dacheindeckung neu
Außenfassade neu verputzt
doppelverglaste Fenster neu

Nebengebäude ca. 60 m² Wfl. mögl. san.bedürftig

Das ehemalige Wirtshaus (1930) wurde in den letzten 5 Jahren teilsaniert und bietet das Potential 3 Wohneinheiten zu errichten.
Die noch fertigzustellenden Wohneinheiten erstrecken sich auf das EG, OG mit Balkon und das aufbaufähige Dachgeschoss mit Loggia. Das Gebäude ist Teil unterkellert. Die bisher erfolgten Sanierungsarbeiten umfassen neue Dacheindeckung, verputzte Außenfassade, neue Fenster, Loggia , teilweise Bad- bzw. Küchenvorbereitung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, dass bei entsprechender Sanierung sich als Ferienimmobilie (ca. 60m²) nutzen läßt. Der große Garten bietet Platz zur Errichtung von Carports.
Alle anderen Gewerke wie Dämmung, Elektrik, Sanitär, Böden, etc. sind noch auszuführen.

Wirtshaus als 3 Parteien Wohnhaus 300 m²WFl.
Nebengebäude als FE-Immobilie ca. 60 m² Wfl.

Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Gartenfläche: 500,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², Dachbodenfläche: 80,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet

54422 Züsch

Das noch im Ausbau befindliche MFH befindet sich in der Nähe der Talsperre Nonnweiler. Die Stadt Hermeskeil ist ca. 5 km entfernt.