Haus zum Verkauf €931.000 625 m²
72760 Reutlingen (Orschel-Hagen)

3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist. Der Makle

Baujahr: 1969
frei ab sofort möglich

1 Stellplatz: Garage

Der 1969 auf einem ca. 625 m² großen Grundstück erbaute Kettenbungalow ( ein Vollgeschoss, voll unterkellert, Flachdach, massive Bauweise ) liegt am östlichen Rand des Stadtteils Orschel-Hagen in ruhiger Umgebung gleichartiger Bungalows mit großen Grünflächen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m²+ 90m² Nutzfläche, 5 ½ Zimmern, Wintergarten, großer Terrasse, 2 Bäder, separatem WC, Wellnessbereich ( finnische- und Dampf-Sauna, große Wanne, Schwall-Dusche ), hochwertigem Gartenhaus, separatem Zugang/ Zufahrt zum eingezäunten Garten, hochwertiger Einbauküche, dem Bodenbelag ( geschliffener Estrich mit Fußbodenheizung ) und weiteren sinnvollen Details wie begehbare Schränke, Wäscheabwurfschacht, Einbauschränken, dimmbare Einbaustrahler, diverse Lampen und Leuchten ( im Gebäude und im Außenbereich ) genügt das Haus gehobenen Ansprüchen.
Der hohe Wohnkomfort wird unterstrichen durch die wertigen verbauten Materialien und den Standard der Renovierungen ( in den 2000er Jahren ) und die gepflegte Außenanlage. Genießen Sie unter einem 6x6 Meter großen Landhausschirm die Ruhe und den Blick in den Garten auf den Pool und den Spielbereich für ihre Kinder ( Spielturm, Rutsche, Schaukel ). Ein Hobbyraum und weitere Abstellräume runden das Raumangebot ab.
An das Gebäude angegliedert ist eine Einzelgarage, im Hofbereich finden weitere Fahrzeuge Platz.

Die Beheizung erfolgt zukunftssicher über Fernwärme.

Das außergewöhnliche Haus steht sofort frei zum Bezug.

BAUJAHR ANLAGENTECHNIK 2004

1 Garagenstellplatz

72760 Reutlingen (Orschel-Hagen)

Der Reutlinger Ortsteil Orschel-Hagen, auch "die Gartenstadt" genannt, liegt am nördlichen Rand des Stadtgebiets, ca. 2,5km Luftlinie vom Hauptbahnhof entfernt.
Eine ideale Anbindung an den städtischen Busverkehr ist ebenso gegeben, wie die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Binnen 3 Minuten gelangen Sie auf die B464 und via B27 in 20 Minuten an den Flughafen/die neue Messe. Nach Tübingen sind es 15 Fahrminuten, nach Metzingen 10.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind im näheren Umfeld fußläufig angesiedelt. Zur freien Natur, Sport- und Freizeitanlagen sind es nur wenige Gehminuten.